Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Eberding
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 83413 Fridolfing Eberding erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, bietet Fridolfing Eberding eine attraktive Kulisse für Käufer, die sowohl nach Ruhe als auch nach einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Grundstücken, was eine positive Verkaufsdynamik schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Fridolfing Eberding beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Eberding
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Eberding
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Eberding
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Eberding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Eberding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Eberding
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Eberding
Der Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Eberding bietet potenzielle Käufer eine attraktive Vielfalt an verfügbaren Haustypen. In der Region finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Zusätzlich gibt es vermehrt Neubauten, die den aktuellen architektonischen und energetischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Ein gut erhaltener oder frisch sanierter Altbau kann in begehrten Lagen höhere Preise erzielen, während Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten ebenfalls eine hohe Nachfrage verzeichnen. Die Preisspanne reflektiert die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung von Fridolfing Eberding.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Eberding
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Eberding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Eberding
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Eberding ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- oder Vierzimmerwohnungen, während Singles und ältere Menschen häufig kompaktere Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Verfügbarkeit von Nahversorgungs- und Freizeiteinrichtungen tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standortes bei. Verkäufer haben derzeit gute Chancen, ihre Immobilien schnell und zu attraktiven Preisen zu veräußern, da das Angebot an verfügbaren Wohnungen knapp ist.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Eberding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Eberding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83413 Fridolfing Eberding ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese wachsende Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Lage im Chiemgau und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeobjekte entstehen. Dies deutet darauf hin, dass die Bauaktivitäten dem zunehmenden Interesse an Wohn- und Geschäftsimmobilien in Fridolfing Eberding entsprechen und die Region sich in einer Phase des Wachstums und der Entwicklung befindet.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Eberding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Eberding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Eberding
Die Ortschaft 83413 Fridolfing Eberding liegt im südlichen Bayern, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des Landkreises Traunstein. Die Region besticht durch ihre idyllische ländliche Umgebung und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Der Dorfcharakter wird durch charmante Bauernhöfe und traditionelle Gebäude geprägt. Vom Ortskern aus sind umliegende Felder, Wälder und Hügel gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Eberding befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, wie zum Beispiel Tittmoning, Laufen und Waging am See. Diese bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, welche etwa 30 Kilometer entfernt liegt und durch eine gut ausgebaute Straßenanbindung erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung selbst gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Des Weiteren gibt es Buslinien, die Fridolfing mit den umliegenden Orten und dem öffentlichen Verkehrsnetz des Landkreises Traunstein verbinden, wodurch Mobilität auch ohne eigenen PKW gegeben ist.
Aktuell leben in Eberding 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Eberding
Die Region um 83413 Fridolfing Eberding bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer idyllischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und grünen Wäldern, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Tachinger See bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für Wassersportarten oder entspannte Tage am Ufer. Des Weiteren finden sich im Ort und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten bleiben keine Wünsche offen. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zudem zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, die regionale Küche zu genießen.
In der weiteren Umgebung sorgen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Abwechslung und aktive Erholung. Der Chiemgauer Alpenrand mit seinen zahlreichen Bergen ist ein Paradies für Wanderer und Kletterer. Im Winter verwandeln sich diese zu attraktiven Skigebieten. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte wie Traunstein und Salzburg historische Bauwerke, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsfreunde werden in den Einkaufszentren und Boutiquen der Region fündig, wo sie von lokalen Produkten bis hin zu internationalen Marken alles entdecken können. So bietet die Region um Fridolfing Eberding nicht nur Naturschönheiten und Erholung, sondern auch vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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