Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof
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Der Immobilienverkauf in 83417 Kirchanschöring Hof erfordert fundiertes Know-how sowie ein Gespür für den regionalen Markt. Kirchanschöring und die umliegende Region verzeichnen aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Einfamilienhäuser und Höfe erfreuen sich großer Beliebtheit unter Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Hof beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ein tiefes Verständnis der lokalen Gegebenheiten kann dabei entscheidend zum Erfolg beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Hof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Hof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Hof
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof
Ein Haus zu verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof bedeutet, sich auf eine charmante und begehrte Lage im bayrischen Voralpenland einzulassen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen reichen. Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring und Umgebung ist stabil, wobei die Preise je nach Standort, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses variieren. Die Nähe zu den Alpen und den attraktiven Städten Salzburg und München trägt zur Beliebtheit und somit auch zur Preisgestaltung der Häuser in dieser ansprechenden Region bei. Käufer schätzen die ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Infrastruktur, die sowohl Wohnen als auch Freizeitaktivitäten in der Natur attraktiv macht.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Hof
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Hof zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die insbesondere von der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in der Region genährt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden, da viele Käufer den Charme der bayerischen Architektur schätzen, aber nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Darüber hinaus finden sich immer wieder Interessenten für sanierte Altbauwohnungen, die durch massive Bausubstanz und hohe Decken überzeugen. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz sowie die Nähe zu Salzburg tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Hof bei und machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hof
In Kirchanschöring Hof, einer Ortschaft mit der Postleitzahl 83417, besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Interessenten schätzen die ruhige ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hier jedoch begrenzt, da Kirchanschöring Hof nicht zu den klassischen Wachstumsregionen zählt. Bauprojekte in der Region sind somit selten und es wird vergleichsweise wenig neu gebaut. Dies trägt dazu bei, dass verfügbare Grundstücke mit hoher Nachfrage auf dem Markt gehandelt werden. Käufer müssen oft Geduld beweisen und rasch handeln, wenn interessante Angebote erscheinen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Hof
Der Ort Kirchanschöring im Postleitzahlengebiet 83417 liegt im Südosten von Bayern, unweit der deutsch-österreichischen Grenze. Durch seine malerische Lage in der oberbayerischen Voralpenlandschaft bietet Kirchanschöring sowohl ländliche Idylle als auch eine komfortable Verkehrsanbindung zu den größeren Städten der Region. Die umliegenden Wälder, Seen und Hügel laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgen dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Der beschauliche Charme des Ortskerns mit seinen historischen Gebäuden und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner machen Kirchanschöring zu einem attraktiven Wohnort fernab des hektischen Großstadtlebens.
In der unmittelbaren Umgebung von Kirchanschöring liegen unter anderem die Städte Traunstein, Tittmoning und Laufen, die alle in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Auch Freilassing und die österreichische Stadt Salzburg, die für ihre Festspiele und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist, liegen in erreichbarer Nähe und erweitern das Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und zur Autobahn A8 (München-Salzburg) ermöglichen. Zudem verfügt Kirchanschöring über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Mühldorf-Freilassing angeschlossen ist, was regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg gewährleistet.
Aktuell leben in Hof 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Hof
Kirchanschöring im Landkreis Traunstein bietet vielseitige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den charmanten Ort zu einem attraktiven Ziel machen. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von beeindruckender Natur, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders reizvoll ist der Waginger See, der zu Wassersport und entspannten Tagen am Strand einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und bieten herrliche Ausblicke auf die Alpen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Wirtshäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Kirchanschöring punktet auch mit seinem Wochenmarkt, der frische und hochwertige Produkte aus der Region anbietet und so zum Einkaufsvergnügen wird.
Die Region um Kirchanschöring hat ebenfalls einiges zu bieten. Im nahen Waging am See kann man im Strandbad relaxen oder sportliche Aktivitäten wie Segeln und Surfen ausüben. Die alte Salinenstadt Bad Reichenhall lockt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und einer Therme, die für Entspannung sorgt. Auch die Stadt Traunstein bietet Vielfalt mit ihrem Kulturangebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der charmanten Altstadt. Für Shoppingbegeisterte ist das Outlet Center in Salzburg leicht erreichbar, während Naturliebhaber Ausflüge in die Chiemgauer Alpen schätzen. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, Kultur und Shopping macht die Region um Kirchanschöring besonders vielfältig und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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