Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Penesöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Penesöd bietet eine vielversprechende Gelegenheit, angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage im bayerischen Chiemgau. Die idyllische Region zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Ob traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Ferienwohnungen – das Immobilienangebot in Kirchanschöring Penesöd ist vielfältig und begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Käufer und Verkäufer finden hier alle notwendigen Informationen, um ihre Immobilienvorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Penesöd
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Penesöd
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Penesöd
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Penesöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Penesöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Kirchanschöring Penesöd ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, bekannt für ihre idyllische Landschaft und traditionelle bayerische Architektur. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Die örtliche Bauweise orientiert sich oft an traditionellen Elementen, wobei Holz und Naturstein eine bedeutende Rolle spielen. Auch moderne Architekturstile finden zunehmend ihren Platz, was zu einer harmonischen Mischung aus Alt und Neu führt. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring und speziell im Ortsteil Penesöd variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während die Nachfrage für Objekte in ruhiger Lage mit großen Grundstücken und Panoramablick stetig steigt, sind auch zentral gelegene Immobilien mit guter Infrastruktur und moderner Ausstattung sehr gefragt. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Bauweise, das Baujahr und der Zustand des Hauses sowie die Größe des Grundstücks. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Kirchanschöring Penesöd kontinuierlich nach oben, was die Region zu einem attraktiven Wohnort und einer lohnenden Investition für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Penesöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Der Wohnungsmarkt in Kirchanschöring, insbesondere im Ortsteil Penesöd, ist derzeit sehr aktiv. Aufgrund der idyllischen Lage und der nahen Anbindung an die Natur sind Wohnungen in dieser Region besonders gefragt. Sowohl Familien als auch Pendler, die Ruhe und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen, interessieren sich zunehmend für Immobilien in Penesöd. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen sowie Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und den Verkäufern in der Region interessante Optionen bietet. Die hervorragende Lebensqualität, die Nähe zu Chiemsee und den umliegenden Bergen sind zusätzliche Faktoren, die den Wohnungsmarkt in Kirchanschöring Penesöd attraktiv machen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83417 Kirchanschöring Penesöd ist aktuell recht stabil, jedoch abhängig von der Attraktivität des Gebiets für Zuziehende und Investoren. Aufgrund der ländlichen Lage ist die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei viele Flächen für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden und nur wenige Baugrundstücke vorhanden sind. In Kirchanschöring Penesöd selbst wird nicht übermäßig viel gebaut, was ebenfalls die Angebotsseite beeinflusst. Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, während große Bauvorhaben eher selten sind. Die relativ niedrige Bautätigkeit trägt dazu bei, dass bestehende Grundstücke weiterhin attraktiv für Käufer bleiben, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Penesöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Kirchanschöring, ein malerischer Ort in Oberbayern, liegt im Landkreis Traunstein und umfasst unter anderem die Ortschaft Penesöd. Die idyllische Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu bedeutenden touristischen und wirtschaftlichen Zentren. Das Umland besticht durch seine hügelige Landschaft, weitläufige Felder und malerische Wälder, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und naturnahen Erlebnissen einladen. Die Umgebung ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die die Schönheit der bayerischen Natur hautnah erleben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Tittmoning, das charmante Dorf Laufen und die bedeutende Stadt Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn Kirchanschöring profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße 20, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Zudem bietet der Bahnhalt Kirchanschöring regelmäßige Verbindungen nach Salzburg und Mühldorf, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. So erreichen Bewohner und Besucher des Ortes sowohl beruflich als auch privat schnell und bequem ihre Ziele.
Aktuell leben in Penesöd 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Penesöd
Im beschaulichen Kirchanschöring Penesöd, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Traunstein in Bayern, wird Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten großgeschrieben. Die Region bietet eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Wer lieber auf zwei Rädern die Umgebung erkundet, findet zahlreiche gut ausgebaute Radwege. Für Wassersportler und Naturliebhaber ist der nahegelegene Waginger See ein echtes Paradies. In puncto Einkaufsmöglichkeiten kommen sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten. Der Ortskern von Kirchanschöring bietet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen und Handwerksläden. Regelmäßige Bauernmärkte ermöglichen den Kauf frischer regionaler Produkte direkt vom Erzeuger.
In der näheren Umgebung bieten sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Waginger See baden oder eine Bootstour unternehmen. Naturliebhaber schätzen auch das benachbarte Naturschutzgebiet Schönramer Filz, das sich hervorragend für Vogelbeobachtungen eignet. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch in Bad Reichenhall, wo historische Architektur, Museen und Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Shopping-Fans zieht es möglicherweise ins nahegelegene Freilassing, wo ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufskomplexen bis hin zu charmanten Einzelhandelsgeschäften zu finden ist. Die Region verbindet so auf wunderbare Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten und macht das Leben in Kirchanschöring Penesöd besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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