Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Eschelbach kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnlösungen aus, was sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte stabil.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Kirchanschöring Eschelbach zu berücksichtigen sind, nähergebracht. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und dabei den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Das Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach kann sich aus verschiedenen Gründen lohnen, sei es aus familiären oder finanziellen Überlegungen. In dieser malerischen Region Bayerns gibt es eine breite Palette an Haustypen, die angeboten und nachgefragt werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring Eschelbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. Marktanalysen zeigen, dass es eine stabile Nachfrage gibt, was sich tendenziell positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesen marktseitigen Rahmenbedingungen profitieren.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Eschelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Eschelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Eschelbach zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die auf das idyllische und naturnahe Umfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte, wie zum Beispiel Salzburg oder Traunstein, bieten. Zudem haben energetisch sanierte Wohnungen und solche mit modernem Standard einen hohen Stellenwert bei Käufern. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist eine attraktive Lage mit einem freien Blick auf die umliegende Natur und ausreichend Platz für Familien. Immobilien in der Region profitieren somit von ihrer Lage in einer malerischen Landschaft, die sowohl Erholung als auch diverse Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchanschöring Eschelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
In der beschaulichen Gemeinde Kirchanschöring Eschelbach im Landkreis Traunstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg, zieht viele Bauinteressierte an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dadurch recht begrenzt, was Preise tendenziell erhöht und den Markt hart umkämpft macht. Trotz des knappen Angebots wird in der Region durchaus gebaut. Neubauprojekte sowie der individuelle Hausbau sind an der Tagesordnung, wenn auch die Bauaktivitäten durch die Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt werden. Investoren und Privatpersonen müssen oft Geduld mitbringen, um passende Grundstücke zu finden, die ihren Vorstellungen entsprechen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Kirchanschöring Eschelbach liegt malerisch eingebettet im Herzen des oberbayerischen Landkreises Traunstein. Das kleine, beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die typisch sind für diese Region. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die einen tiefen Einblick in die unberührte Schönheit des bayerischen Voralpenlandes gewähren. Zudem ist Eschelbach für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt, die besonders für Menschen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die Verkehrsanbindung von Kirchanschöring Eschelbach ist trotz der ländlichen Lage recht gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte wie Traunstein, Freilassing und Laufen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Bundesstraße B304 und B20 sorgen für eine reibungslose Anbindung an das regionale Straßennetz und bieten Anschlussmöglichkeiten zu weiteren bedeutenden Städten wie Salzburg und München. Der nahegelegene Bahnhof in Kirchanschöring ermöglicht zudem komfortable Zugverbindungen in die umliegenden Orte sowie in größere Ballungszentren, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt und den Alltag erleichtert.
Aktuell leben in Eschelbach 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Eschelbach
Das beschauliche Örtchen Kirchanschöring Eschelbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Region zahlreiche ruhige Plätze und naturnahe Erlebnisse. Sehenswerte Ausflugsziele wie der Waginger See oder das Naturschutzgebiet Schönramer Filz sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine ideale Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahegelegenen Kirchanschöring eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu Alltagsgegenständen anbieten.
In der Region finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel der Waginger See, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sondern auch hervorragend für Wanderungen rund um das Gewässer geeignet ist. Sportbegeisterte können sich zudem im örtlichen Sportverein engagieren oder auf den gut ausgebauten Radwegen des Salzach-Inn-Radwegs auspowern. Für kulturelle Abwechslung sorgt das vielfältige Veranstaltungsprogramm, das von Kunsthandwerksmärkten bis hin zu musikalischen Darbietungen reicht. Zum Einkaufen bieten sich nicht nur die charmanten Lädchen in Kirchanschöring an, sondern auch der Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte feilgeboten werden. Mit diesen vielseitigen Angeboten lockt Kirchanschöring Eschelbach sowohl Naturfreunde als auch Shoppingliebhaber gleichermaßen an.
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