Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83417 Kirchanschöring Schwaig, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Schwaig erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruheständlern, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchanschöring Schwaig beleuchtet—von der Bewertung und Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen und dem optimalen Vermarktungsansatz.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig ist eine Überlegung, die viele Hausbesitzer aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der stabilen Immobilienpreise in Betracht ziehen. In dieser reizvollen Region werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Bauherren legen Wert auf eine Mischung aus klassischer Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort, wodurch die Immobilienlandschaft sehr abwechslungsreich und ansprechend wirkt. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring Schwaig spiegeln die hohe Nachfrage und die ausgezeichnete Wohnqualität wider, wobei Faktoren wie Größe, Alter und Ausstattung des Hauses sowie die Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle spielen. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse potenzieller Käufer hoffen, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Schwaig zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen den bayerischen Alpen und der Nähe zu Salzburg. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Familien und Berufspendlern begehrt, die einerseits die ländliche Ruhe und andererseits die gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Besonders nachgefragt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Immobilien mit Garten oder Balkon. Auch Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme punkten und gleichzeitig gut saniert sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der kontinuierliche Zuzug und das positive regionale Wachstum tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend eine hohe Wertstabilität aufweisen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchanschöring Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83417 Kirchanschöring Schwaig ist aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Naturerholungsgebieten recht hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken in Kirchanschöring Schwaig hingegen ist begrenzt, da die Region nicht über eine große Menge an unerschlossenen Flächen verfügt. Dies führt zu einer kompetitiven Marktsituation, in der attraktive Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch dominieren kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Große Wohnanlagen oder gewerbliche Projekte sind eher selten, da die Nachfrage überwiegend von Privatpersonen kommt, die Wert auf die Naturverbundenheit und die beschauliche Atmosphäre des Ortes legen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchanschöring Schwaig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Schwaig
83417 Kirchanschöring Schwaig liegt eingebettet in der malerischen Landschaft Oberbayerns zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Berchtesgadener Land. Die Region ist geprägt von idyllischen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen, was sie zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert macht. Das Umland bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie kulturelle Attraktionen in den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Schwaig befinden sich die Städte und Ortschaften Laufen, Tittmoning und Waging am See. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Kirchanschöring verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Freilassing-Mühldorf, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sichert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten Städte und Gemeinden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht schnell die Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung in die nächstgrößeren Städte wie Traunstein oder Salzburg bietet. Dadurch sind sowohl die Alltagsmobilität als auch Ausflüge in die weitere Umgebung problemlos möglich.
Aktuell leben in Schwaig 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Schwaig
Das beschauliche Kirchanschöring im Ortsteil Schwaig bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, laden Wander- und Radwege Erholungssuchende ein, die unberührte Natur zu genießen. Zahlreiche gut beschilderte Routen durch Wiesen und Wälder bieten geradezu ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die über das Jahr verteilt stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten in Kirchanschöring bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, wobei man in charmanten, örtlichen Geschäften und auf dem wöchentlichen Markt frische lokale Erzeugnisse erwerben kann. In unmittelbarer Nähe gibt es auch größere Einkaufszentren, die mit dem Auto leicht erreichbar sind.
Die Region um Kirchanschöring bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung kann man beispielsweise den Waginger See besuchen, der vielfältige Wassersportarten und entspannende Badeerlebnisse bietet. Fahrradfahrer können die Chiemgau-Region auf gut ausgebauten Radwegen erkunden. Naturfreunde erfreuen sich an den Wanderwegen im Naturschutzgebiet der Salzachauen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung größere Städte wie Traunstein oder Salzburg, wo eine breite Palette an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wartet. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, wie die Burgruine Tittmoning, bieten interessante Ausflugsziele.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung