Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach kann sowohl lukrativ als auch komplex sein. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien machen diesen Markt besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Um den besten Preis zu erzielen, sollte man sich jedoch gut auf die Besonderheiten der lokalen Immobilienszene vorbereiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region berücksichtigen sollten. Von der Marktnachfrage bis zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Der Verkauf eines Hauses in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere angesichts der in der Region verfügbaren Häusertypen und Preisgestaltung. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche und gleichzeitig städtisch anmutende Struktur der Region wider, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring Reut bei Eschelbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage und eine Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, was den Verkauf für Eigentümer interessant machen kann. Käufer schätzen hier die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung zu größeren Städten und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Reut bei Eschelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Eigentumswohnungen in familienfreundlichen Wohnlagen sowie moderne Neubauobjekte mit gehobener Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden viel Anklang, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte im Umkreis. Darüber hinaus gewinnen barrierefreie und altersgerechte Wohnungen zunehmend an Bedeutung, da sie eine attraktive Option für die ältere Bevölkerung darstellen, die ihren Lebensabend in einer idyllischen und gut betreuten Umgebung verbringen möchte.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in Kirchanschöring Reut bei Eschelbach ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Region viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verschärft. In den letzten Jahren konnte ein moderater Anstieg der Bauaktivitäten beobachtet werden. Trotzdem bleibt der Bau neuer Immobilien aufgrund strenger Bauauflagen und begrenzter Flächen ein anspruchsvoller Prozess. Bauträger und private Bauherren müssen sich daher oft auf langwierige Genehmigungsverfahren einstellen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Der Ort 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel macht. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Obwohl der Ort relativ abgelegen ist, bietet er dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Reut bei Eschelbach befinden sich unter anderem die Städte Traunstein und Laufen sowie die nahegelegene Gemeinde Waging am See. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine bequeme Erreichbarkeit dieser Nachbarorte ermöglichen. Weiterhin sind die Nahverkehrsverbindungen gut ausgebaut, wodurch auch die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln bequem möglich ist. Wer auf größere Städte angewiesen ist, kann die Autobahnen A8 und A94 nutzen, um schnell nach München oder Salzburg zu gelangen.
Aktuell leben in Reut bei Eschelbach 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Reut bei Eschelbach
Die Gemeinde Kirchanschöring im Ortsteil Reut bei Eschelbach ist ein kleiner, malerischer Ort in Oberbayern, der viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Umgeben von herrlicher Natur und nahegelegenen Seen, wie dem Waginger See, ist Reut ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durch die hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein. Im Winter bieten sich Möglichkeiten für Langlauf und Schneeschuhwandern. Für diejenigen, die gerne schwimmen oder einfach nur am Wasser entspannen möchten, sind die nahegelegenen Badeseen perfekt geeignet. Einkaufsmöglichkeiten bietet der örtliche Einzelhandel, der mit liebevoll geführten Läden und regionalen Produkten überzeugt. Auch in den benachbarten Städten und Gemeinden gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region Kirchanschöring und Eschelbach finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Waginger See zum Baden, Segeln und Windsurfen ein, während die umliegenden Wälder und Hügel ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren bieten. Auch kulturell Interessierte kommen in dieser Gegend auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des Schlosses Wasserburg oder bei einem der vielen regionalen Feste und Märkte. Wer gerne einkaufen geht, findet in Kirchanschöring eine gute Auswahl an Fachgeschäften und Boutiquen, die regionaltypische Produkte und anderweitige Artikel anbieten. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die Stadt Traunstein, in der größere Einkaufszentren sowie eine bunte Auswahl an Gastronomie und anderen Dienstleistungen zu finden sind. So bietet die Region eine ausgeglichene Mischung aus naturnahen und städtischen Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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