Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Prozess des Immobilienverkaufs kann herausfordernd sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 84160 Frontenhausen Wettersdorf. Diese idyllische Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frontenhausen Wettersdorf berücksichtigt werden sollten – von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu strategischen Vermarktungsmöglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84160 Frontenhausen Wettersdorf erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Marktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser Region sieht man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme und die traditionsreiche Architektur widerspiegeln. Auch moderne Doppelhäuser und kleinere Reihenhausanlagen finden sich zunehmend im Wohnbild, was auf eine gewisse Urbanisierung hinweist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage des Objekts. Während historische Bauernhäuser mit großem Grundstück oft Liebhaberpreise erzielen, sind moderne Einfamilienhäuser insbesondere bei jungen Familien beliebt. Insgesamt zeigt der Markt eine moderate Preisentwicklung mit einer Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hinweist.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Wettersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Wettersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84160 Frontenhausen Wettersdorf ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, wie etwa energieeffiziente Heizungssysteme und zeitgemäße Badezimmer. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Stellplatz für Autos werden stark nachgefragt. In der Regel sind kleinere und mittlere Wohneinheiten für Singles, Paare und kleine Familien am begehrtesten, da sie eine gute Balance zwischen Größe und Preis bieten. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie in gutem Zustand und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84160 Frontenhausen Wettersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Parzellen bereits bebaut oder reserviert sind. Der Bauaktivität vor Ort ist merklich hoch, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungen, die das Ortsbild kontinuierlich verändern. Bauträger und Investoren sehen in der Region großes Potenzial, was zu einer regen Bautätigkeit führt und die Preise für Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. Diese Dynamik macht es für Verkäufer potenziell lukrativ, ihre Grundstücke auf den Markt zu bringen, während Käufer mit steigenden Preisen und einer wachsenden Konkurrenz rechnen müssen.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
Die Lage von 84160 Frontenhausen Wettersdorf ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau befindet. Das ländlich geprägte Umfeld bietet eine friedliche Atmosphäre und viel Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort und Naherholungsgebiet in der Region macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, wobei die Nähe zu größeren Verkehrsstraßen und die Erreichbarkeit von umliegenden Städten zahlreiche Möglichkeiten eröffnen.
Unmittelbar um 84160 Frontenhausen Wettersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Dingolfing, Vilsbiburg, und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Auch die Autobahn A92 ist in wenigen Kilometern erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Landshut und München erleichtert. Des Weiteren bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bussen eine praktische Ergänzung zur individuellen Mobilität. Die Umgebung ist zudem von malerischen Dörfern und weitläufigen Feldern geprägt, die zu Ausflügen und Erkundungen einladen.
Aktuell leben in Wettersdorf 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Wettersdorf
In der ruhigen Region von 84160 Frontenhausen Wettersdorf finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die zum Entdecken und Entspannen einladen. Besonders der nahegelegene Vilstalsee ist ein beliebtes Ziel für Familien, Angler und Wassersportler. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Gaststätten die nötige Ruhe und kulinarische Genüsse, um vom Alltag abzuschalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, indem sie historische Stätten und lokale Museen erkunden können.
Die Region bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Frontenhausen gibt es zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis zu gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein regelmäßiger Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und Spezialitäten. Größere Einkaufskomplexe und Supermärkte sorgen dafür, dass auch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Durch die Kombination aus Naturnähe, Erholungsangeboten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bietet 84160 Frontenhausen Wettersdorf eine ausgewogene Lebensqualität für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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