Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Aign
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Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Aign verlangt fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in Niederbayern, verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Attraktivität der Region, geprägt von landschaftlicher Schönheit und einer gut ausgebauten Infrastruktur, sorgt für gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frontenhausen Aign zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisentwicklungen und strategische Hinweise, wie man den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Aign
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Aign
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Aign
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Aign
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Aign
In der malerischen Region 84160 Frontenhausen Aign stehen vielfältige Haustypen zur Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften findet sich hier eine breite Palette an Wohnimmobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der naturnahen und idyllischen Lage eine hohe Nachfrage besteht, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten können mit einer wertbeständigen Investition rechnen, während Verkäufer von der Beliebtheit der Region profitieren können.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Aign
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Aign
Der Wohnungsmarkt in Frontenhausen Aign ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region sowohl moderne Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten, die durch ihren charmanten Charakter und historische Elemente überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Ausstattungsstandard stehen ebenfalls hoch im Kurs, ebenso wie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der angebotenen Wohnungen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann durch eine professionelle Präsentation und strategische Vermarktung auf ein großes Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Aign
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84160 Frontenhausen Aign ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, bedingt durch die reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Grundstücken zu einer Herausforderung macht. In Frontenhausen Aign sind immer mehr Bauprojekte zu beobachten, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, was auf eine kontinuierliche Bautätigkeit hindeutet. Neue Wohngebiete und Renovierungsprojekte tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei, wodurch Grundstücke in Frontenhausen Aign noch begehrter werden.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Aign
84160 Frontenhausen Aign befindet sich in der niederbayerischen Region in Deutschland, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder gekennzeichnet ist. Die Ortschaft genießt eine ruhige, ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Die regionalen Straßen sind gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende sowohl die Natur als auch die Nähe zu urbanen Gegebenheiten schätzen können. Durch ihre Lage bietet die Region sowohl Erholung in naturnahen Gebieten als auch die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84160 Frontenhausen Aign liegen die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar und Vilsbiburg. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B20 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Landshut und Straubing ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Pendelverkehr erleichtert und die Region auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Aign 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Aign
Das beschauliche Frontenhausen Aign, gelegen im Herzen Niederbayerns, bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die frische Landluft genießen. Zusätzlich laden gut ausgebaute Radwege dazu ein, die malerische Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten ideale Bedingungen für Badeausflüge und Wassersportaktivitäten. Wer Entspannung sucht, findet in verschiedenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf sowie Shoppingausflüge stehen in Frontenhausen Aign und der Umgebung diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.
In der Region um Frontenhausen Aign sind die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe vielfältig. Ein Ausflug in die historische Stadt Landshut ist lohnenswert, wo die imposante Burg Trausnitz und die gotische St.-Martins-Kirche darauf warten, entdeckt zu werden. Die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Wellness und Badespaß für die ganze Familie. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Bayerischer Wald mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden eine atemberaubende Kulisse. Einkaufsfreudige können sich zudem in den nahegelegenen Städten Dingolfing und Vilsbiburg austoben, die mit ihren vielseitigen Einzelhandels- und Fachgeschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Alles in allem bietet die Region um Frontenhausen Aign eine abwechslungsreiche Mischung, die zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisse für jedermann bereithält.
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