Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
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Der Immobilienmarkt in 84160 Frontenhausen Grubwinkel befindet sich derzeit in einer spannenden Phase, die von einer starken Nachfrage und attraktiven Renditepotenzialen geprägt ist. Die idyllische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Region besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frontenhausen Grubwinkel zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps erhalten Eigentümer wertvolle Informationen, um ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Der Verkauf eines Hauses in 84160 Frontenhausen Grubwinkel bietet eine Vielfalt an Optionen, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Kleinere Mehrfamilienhäuser ergänzen das Wohnangebot und bieten Platz für Investoren und Vermieter. Die Immobilienpreise in 84160 Frontenhausen Grubwinkel sind unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses ab. Im Vergleich zu städtischen Gegenden sind die Preise hier jedoch tendenziell moderat, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Grubwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Grubwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Der Wohnungsmarkt in 84160 Frontenhausen Grubwinkel zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren. Die Region, bekannt für ihre idyllische ländliche Lage und zugleich gute Verkehrsanbindung an größere Städte, zieht vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen, wie Balkone oder Gärten. Zudem finden sich auch immer mehr Interessenten für sanierte Altbauwohnungen, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Wohnungen in der Region wird zusätzlich durch die gute lokale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gestützt.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84160 Frontenhausen Grubwinkel ist aufgrund der attraktiven Lage in einer ländlichen, dennoch gut erreichbaren Region stetig steigend. Die Gegend bietet eine gute Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur, was sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Das Angebot an Grundstücken kann mit der wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Neue Bauprojekte werden kontinuierlich entwickelt, um den Bedarf zu decken und die Infrastruktur zu verbessern.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Frontenhausen Grubwinkel liegt im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Die Ortschaft bietet einen ruhigen, landschaftlich reizvollen Wohnort abseits des hektischen Stadtlebens, während sie dennoch gut erreichbar bleibt. Dank der Nähe zur Bundesstraße B20 ist eine zügige Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar gewährleistet. Zudem ermöglicht die Autobahn A92, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft, eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Frontenhausen Grubwinkel befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Marklkofen, Reisbach und Mengkofen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die örtlichen Bewohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Bahnstationen in Dingolfing und Landau an der Isar Möglichkeiten für den Zugverkehr, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Grubwinkel 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Grubwinkel
Der kleine Ort Grubwinkel in der Gemeinde Frontenhausen bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die Ruhe genießen. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste laden dazu ein, das Gemeinschaftsleben zu erleben und neue Kontakte zu knüpfen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleinerer Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zusätzlich gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region um Grubwinkel herum erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch beträchtlich. Zum Beispiel laden die umliegenden Seen und Flüsse zum Angeln, Baden oder zu gemütlichen Bootstouren ein. Sportbegeisterte können sich in den nahegelegenen Sportvereinen austoben oder auf Golfplätzen ihr Handicap verbessern. Shoppingbegeisterte werden in den größeren Städten der Umgebung wie Dingolfing oder Landshut fündig, wo neben Einkaufszentren auch Boutiquen und Fachgeschäfte zum ausgiebigen Bummeln einladen. Wellnessangebote in nahegelegenen Thermen und Spas bieten die perfekte Gelegenheit, um vom Alltag abzuschalten und Entspannung pur zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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