Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Wachlkofen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Bayern bietet ein idyllisches Lebensumfeld, das viele potenzielle Käufer anzieht. Trotz der idyllischen Lage ist der Immobilienmarkt hier hart umkämpft und von verschiedenen Faktoren wie Angebot, Nachfrage und saisonalen Schwankungen geprägt. Die Kenntnis dieser Faktoren kann entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Frontenhausen Wachlkofen erläutert. Dabei werden die aktuellen Trends und Entwicklungen, die den Markt beeinflussen, ebenso beleuchtet wie die spezifischen Anforderungen, die Käufer in dieser Region haben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Wenn Sie Ihr Haus in der idyllischen Region 84160 Frontenhausen Wachlkofen verkaufen möchten, bietet sich Ihnen eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer interessant sein könnten. In dieser ländlichen, doch gut vernetzten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser und historische Landhäuser gefragt. Die Preise für Häuser in Wachlkofen variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage. Dabei sind sowohl preisgünstige Angebote für renovierungsbedürftige Objekte zu finden als auch hochwertigere Optionen im oberen Preissegment. Ob Sie also ein traditionelles Bauernhaus oder ein zeitgenössisches Neubauprojekt anbieten, die Marktbedingungen bieten vielversprechende Perspektiven für den Verkauf Ihres Hauses in 84160 Frontenhausen Wachlkofen.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Wachlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Wachlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Beim Verkauf einer Wohnung in 84160 Frontenhausen Wachlkofen bietet sich derzeit ein dynamischer und attraktiver Wohnungsmarkt. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte, was sowohl Berufspendler als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards. Ebenso gefragt sind geräumige Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Garten. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert sich der Wert der Immobilien zusätzlich. Eine professionelle Marktanalyse und ansprechende Präsentation der Wohnung können den Verkaufsprozess in dieser gefragten Region erheblich erleichtern.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Frontenhausen Wachlkofen in der Region 84160 ist ein Gebiet, das derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Ortschaften machen es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft schnell Interesse wecken und zügig verkauft werden. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich die Region im Aufschwung; in den letzten Jahren sind vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden. Die örtlichen Bauprojekte bleiben jedoch oft im Einklang mit der landschaftlichen Ästhetik und dem dörflichen Charakter der Gegend, was den Charme und die Nachfrage weiterhin hochhält.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
Frontenhausen Wachlkofen befindet sich im Herzen Niederbayerns und gehört zur Gemeinde Frontenhausen im Landkreis Dingolfing-Landau. Diese malerische Region ist eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige landwirtschaftliche Nutzflächen, die einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Stress bieten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, da Frontenhausen Wachlkofen direkt an der Bahnstrecke Landshut-Frontenhausen-Dingolfing liegt und über mehrere Buslinien eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleistet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Autobahn A92 sind auch größere Städte wie Landshut und Dingolfing in kürzester Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Frontenhausen Wachlkofen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Marklkofen, Reisbach und des Weiteren die Kreisstadt Dingolfing, welche etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch den Nahverkehr mit Bussen und Bahnen, als auch durch den Individualverkehr. So ist die Autobahn A92 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München und Deggendorf. Landshut als bedeutende Stadt in Niederbayern ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile.
Aktuell leben in Wachlkofen 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Wachlkofen
In 84160 Frontenhausen Wachlkofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, die hervorragend zur Erholung beitragen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Das nahegelegene Freibad und verschiedene Sportvereine sorgen für sportliche Betätigung und Spaß für die ganze Familie. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mehrere Supermärkte und kleine lokale Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Regionale Märkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der weiteren Region gibt es viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt das Vilstal-Dreieck zu schöner Natur und Radwegen ein. Für kulturelle und historische Interessen bietet das nahegelegene Landshut sehenswerte Museen und historische Stätten wie die Burg Trausnitz. Zum Einkaufen bieten sich größere Städte in der Umgebung an, die zahlreiche Einkaufspassagen und Spezialgeschäfte haben. Zusammen bieten Frontenhausen Wachlkofen und die umliegende Region eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen.
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