Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Unterpolling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94538 Fürstenstein Unterpolling kann eine lohnende Investition sein, da der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage verzeichnet. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte zunehmend Käufer an. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von den positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Fürstenstein Unterpolling berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier finden Sie alle relevanten Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Unterpolling
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Unterpolling
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Unterpolling
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Unterpolling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Unterpolling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Unterpolling, gelegen in der Postleitzahlregion 94538 Fürstenstein, kann ein lukratives Unterfangen sein. In dieser charmanten ländlichen Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und sogar exklusiven Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art des Gebäudes, Lage und Ausstattung erheblich, wobei insbesondere Immobilien mit guter Lage und hochwertiger Bauweise größere Wertsteigerungen verzeichnen. Trotz der ländlichen Prägung und der unmittelbaren Nähe zur Natur erfreuen sich die Immobilien in Unterpolling aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Lebensqualität einer stetigen Nachfrage, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Unterpolling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Unterpolling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Der Wohnungsmarkt in 94538 Fürstenstein Unterpolling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte und die Natur. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich oft durch ihren ländlichen Charme, großzügige Grundrisse und moderne Ausstattung aus. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und das ländliche Umfeld, während sie zugleich in vertretbarer Fahrdistanz zu den größeren Städten sind. Apartments mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und solche, die über Gärten oder Balkone verfügen, sind besonders gefragt. Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und der Trend zu naturnahem Wohnen machen Immobilien in dieser Region zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94538 Fürstenstein Unterpolling kann derzeit von den allgemeinen Marktbedingungen in der Region profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, da immer mehr Menschen die ländlichen Gebiete mit guter Anbindung und schöner Naturlandschaft für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch nicht übermäßig viel Neubau betrieben, was einen gewissen Konkurrenzdruck auf dem Immobilienmarkt aufrechterhält. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser, die den Bedürfnissen der überwiegend einheimischen Käufergruppe entsprechen.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Unterpolling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Fürstenstein Unterpolling mit der Postleitzahl 94538 befindet sich in der idyllischen Region Niederbayern, Deutschland. Das Dorf ist malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft mit viel Grün, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist recht gut ausgebaut, auch wenn der Ort eher ländlich geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis liegen einige kleinere Städte und Dörfer, wie zum Beispiel Vilshofen an der Donau, Aidenbach und Eging am See. Diese Orte bieten grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für die Anbindung an größere Städte ist die Autobahn A3 relativ schnell erreichbar, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und komfortable Verbindungen nach Passau und Deggendorf ermöglicht. Zudem führen mehrere Landstraßen durch die Region, was die Mobilität vor Ort erleichtert und dafür sorgt, dass Fürstenstein Unterpolling trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Unterpolling 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Unterpolling
Die Region 94538 Fürstenstein Unterpolling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften und einem reichhaltigen Kulturerbe, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Bayerische Wald eine Fülle von Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Naturerkundungen. Wer sich entspannen möchte, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Kraft tanken oder einen der vielfach vorhandenen Seen für ein Badevergnügen nutzen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Unterpolling reichen von charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Handwerksbetriebe und kleine Boutiquen bieten zudem einzigartige und handgefertigte Waren an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen und Genießen der bayerischen Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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