Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Raming
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Fürstenstein, insbesondere im Ortsteil Raming, birgt viele Chancen und Herausforderungen. Inmitten des niederbayerischen Landkreises Passau ist der Immobilienmarkt hervorragend positioniert, um von der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zu profitieren. Die ländliche Ruhe, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fürstenstein Raming beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer aufgezeigt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Raming
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Raming
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Raming
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Raming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Raming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Raming
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Raming
Um ein Haus in 94538 Fürstenstein Raming zu verkaufen, ist es hilfreich, die regionalen Besonderheiten und den Markt zu kennen. In dieser idyllischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die häufig im traditionellen bayerischen Stil erbaut sind und sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ländliche Gegenden und ruhige Dorflagen sind hierbei gefragter und können sich preislich entsprechend unterscheiden. Der Immobilienmarkt in Fürstenstein Raming hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Raming
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Raming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Raming
Der Wohnungsmarkt in 94538 Fürstenstein Raming zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in einer idyllischen und naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Der malerische Charakter der Region, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht den Standort attraktiv für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. In Anbetracht der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots, tendieren die Immobilienpreise in dieser Gegend leicht nach oben, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Raming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Raming
In der idyllisch gelegenen Region Fürstenstein Raming mit der Postleitzahl 94538 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen, um entweder ein Eigenheim zu errichten oder langfristige Investitionen zu tätigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Derzeit wird in der Region auch viel gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch größere Wohnbauprojekte realisiert werden. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität von Fürstenstein Raming als Wohngebiet und trägt zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Raming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Raming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Raming
Die Lage von 94538 Fürstenstein Raming zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine idyllische Umgebung aus, die von zahlreichen Wäldern und Hügeln geprägt ist. Das kleine Dorf liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Trotz der ländlichen Idylle ist es gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenstein Raming liegen mehrere Städte und Orte, darunter Vilshofen an der Donau, Eging am See und Aicha vorm Wald. Vilshofen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Eging am See für seinen schönen Badesee bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut, wobei die Bundesstraße B85 und die Autobahn A3 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wenn auch nicht so frequentiert wie in urbaneren Gebieten, so bieten Busse regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten.
Aktuell leben in Raming 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Raming
In der malerischen Region 94538 Fürstenstein Raming gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene See, der nicht nur für Schwimmer, sondern auch für Angler und Bootsfahrer ideale Bedingungen bietet. Wer es lieber ruhiger mag, kann sich in den gut gepflegten Parkanlagen entspannen oder bei einem Kaffee in einem der gemütlichen Cafés den Tag genießen.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen Boutiquen und Fachgeschäften im Ortskern findet man in den umliegenden Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt, von Lebensmittelmärkten über Modegeschäfte bis hin zu Elektronikfachmärkten. Der regelmäßige Wochenmarkt bietet zudem regionale Produkte und Spezialitäten an und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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