Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Kapfham
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Das idyllische Kapfham im charmanten Fürstenstein, 94538, bietet eine vielfältige Palette an Immobilien, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in der Region profitiert von seiner malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was zu einer stetigen Nachfrage nach Häusern und Grundstücken führt. Tradition vereint sich hier mit Moderne, was besonders für Familien und Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94538 Fürstenstein Kapfham zu beachten sind, und wie Sie den maximalen Wert aus Ihrem Eigentum ziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Kapfham
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Kapfham
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Kapfham
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Kapfham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Kapfham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Kapfham
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Kapfham
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94538 Fürstenstein Kapfham eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für potentielle Käufer, da hier eine Vielfalt an Haustypen angeboten wird. Traditionell finden sich in dieser malerischen Gegend Bayerns viele Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die durch ihre ländliche Architektur und oft großzügige Grundstücke bestechen. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie charmante Altbauten vorhanden, die oftmals liebevoll renoviert wurden. Die Immobilienpreise in 94538 Fürstenstein Kapfham variieren stark und hängen von Faktoren wie Standort, Zustand und Größe des Hauses ab. Grundsätzlich erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, was die Preise im vergleichbaren Rahmen hält, jedoch auch Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Käufer und Verkäufer können somit auf eine facettenreiche und attraktive Immobilienlandschaft blicken.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Kapfham
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Kapfham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Kapfham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Kapfham
Der Wohnungsmarkt in der Region 94538 Fürstenstein Kapfham zeigt sich stabil, wobei insbesondere familienfreundliche Domizile sowie moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Die idyllische ländliche Lage zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung schätzen, jedoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und gute Verkehrsanbindungen überzeugen, sind besonders begehrt. Zudem spielt die Verfügbarkeit von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat sich auch ein wachsendes Interesse an barrierefreien Wohnungen und Alterswohnsitzen bemerkbar gemacht, was auf die demografische Entwicklung in der Region zurückzuführen ist. Immobilienverkäufer sollten diese Trends berücksichtigen, um ihre Objekte erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Kapfham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Kapfham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94538 Fürstenstein Kapfham ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage kaum decken. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die kontinuierlich ansteigen. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und moderne Einfamilienhäuser sind keine Seltenheit mehr, da Investoren und Bauherren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Bild: die Region ist im Wandel und der Immobilienmarkt floriert.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Kapfham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Kapfham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Kapfham
Der Ortsteil Kapfham innerhalb der Postleitzahl 94538 Fürstenstein liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und praktischer Verkehrsanbindung. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern eignet sich das Umland hervorragend für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, da sie die Balance zwischen ruhigem Dorfleben und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kapfham befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu nennen sind unter anderem Vilshofen an der Donau, Passau, und Deggendorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kapfham ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B85 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und somit den Alltag auch ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Kapfham 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Kapfham
Fürstenstein Kapfham in der Region 94538 bietet Besuchern und Einwohnern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Wellness- und Spa-Angebote zur Verfügung, die Entspannung und Regeneration versprechen.
Die Region bietet nicht nur viel Natur, sondern auch eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lassen sich Ausflüge zu nahegelegenen Seen unternehmen, wo man schwimmen, angeln oder Boot fahren kann. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen geben. Für Shopping-Begeisterte gibt es in und um Fürstenstein Kapfham verschiedene Einkaufszentren, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten im Sortiment führen. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, lokale und internationale Küche zu genießen und einen schönen Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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