Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Endau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94081 Fürstenzell Endau zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten bietet. Historisch geprägt und landschaftlich reizvoll gelegen, zieht die Region zunehmend Menschen an, die naturnahes Wohnen schätzen. Für Immobilienbesitzer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Fürstenzell Endau optimal präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Endau
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Endau
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Endau
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Endau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Endau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Endau
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Endau
In 94081 Fürstenzell Endau, einer malerischen Gemeinde in Bayern, trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den einzigartigen Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen bayrischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen ist hier alles vertreten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Gegend zu finden, oft eingebettet in großzügige Gartenanlagen und umgeben von einer wunderschönen Naturkulisse. Was die Preise für Häuser in 94081 Fürstenzell Endau betrifft, so variiert diese stark je nach Haustyp, Größe und Lage. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region eine moderate bis gehobene Preisspanne abdecken, wobei ländliche Charme und moderne Annehmlichkeiten ein harmonisches Gleichgewicht finden.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Endau
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Endau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Endau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Endau
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Endau zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer wachsenden Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Immobilien in zentraler Lage oder in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls sehr gefragt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren stehen hoch im Kurs. Insgesamt verzeichnet die Region einen kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise, was auf das gesteigerte Interesse und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Endau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Endau
In 94081 Fürstenzell Endau ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. Es wird viel gebaut, sowohl im Bereich Einfamilienhäuser als auch bei größeren Wohnprojekten, um die wachsende Nachfrage zu decken. Entwicklungsprojekte und Bauträger sind daher im Ort verstärkt aktiv, um modernen Wohnraum zur Verfügung zu stellen und den bestehenden Wohnungsbedarf zu befriedigen.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Endau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Endau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Endau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Endau
94081 Fürstenzell Endau befindet sich im niederbayerischen Landkreis Passau und ist Teil des idyllischen Rottals. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Das Dorf ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was für eine malerische Kulisse sorgt.
In unmittelbarer Nähe von Fürstenzell Endau liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter die Ortschaften Bad Griesbach im Rottal, Pocking und Ruhstorf an der Rott. Fürstenzell selbst ist nur etwa 12 Kilometer von der Kreisstadt Passau entfernt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Ruhe der ländlichen Gebiete schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Fürstenzell über die Bundesstraße B12 direkt mit Passau und der Autobahn A3, die nach Regensburg und München führt, verbunden ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Endau 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Endau
Fürstenzell Endau bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Begeisterte ansprechen. In der ländlichen Umgebung laden idyllische Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Erholungsbedürftige besuchen die örtlichen Wellness-Einrichtungen, die mit vielfältigen Angeboten von Saunen bis hin zu Massageanwendungen locken. Wer gerne einkauft, findet in Fürstenzell Endau charmante Läden und Wochenmärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten anbieten.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Klosterpark Griesbach, der sich ideal für entspannte Spaziergänge eignet und gleichzeitig sehr geschichtsträchtig ist. Für Familienausflüge ist der Erlebnispark Haslinger Hof geeignet, der sowohl Unterhaltung als auch Entspannung bietet. Shopping-Fans können in Passau die historischen Altstadtgassen erkunden und dabei auf ein abwechslungsreiches Angebot an Boutiquen, Antiquitätengeschäften und modernen Kaufhäusern stoßen. Besondere Erholung finden Besucher in den Thermenlandschaften wie der Bad Füssinger Therme, die mit ihren Heilquellen international bekannt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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