Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel
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Ein Immobilienverkauf im malerischen 94081 Fürstenzell Grüntobel bietet Hausbesitzern ein vielfältiges Potenzial. Diese idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Passau besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt erlebt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zu Passau schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Immobilienmarkt in Fürstenzell Grüntobel zu verschaffen. Von der Preisgestaltung bis hin zur Zielgruppenansprache wird alles Wesentliche abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Grüntobel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Grüntobel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Grüntobel
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel
Das Haus zu verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel bietet zahlreiche Vorteile, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse abdecken. Hier findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, oftmals mit großzügigen Gärten und in naturnaher Lage. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich, weshalb es hilfreich ist, aktuelle Marktwerte im Blick zu behalten. Allgemein ist festzustellen, dass die Immobilien in Fürstenzell Grüntobel aufgrund der hohen Wohnqualität und der idyllischen Umgebung in den letzten Jahren an Wert gewonnen haben, was weiterhin eine attraktive Investition darstellt.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Grüntobel
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Grüntobel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Grüntobel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel
In 94081 Fürstenzell Grüntobel zeigt sich der Wohnungsmarkt erstaunlich vielseitig und dynamisch. Die Region zeichnet sich durch eine verwobene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus, was immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einem Blick ins Grüne. Diese kombinieren den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung mit der Ruhe und dem Charme des ländlichen Raums. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen werden zunehmend nachgefragt, da immer mehr Käufer auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneinsparungen Wert legen. Gerade in begehrten Wohnlagen von Grüntobel, wo der Markt tendenziell etwas enger ist, zeichnet sich eine rege Nachfrage ab, die sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Grüntobel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel
Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Grüntobel erweist sich als eine interessante Möglichkeit angesichts der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist bemerkenswert hoch, da viele Menschen die landschaftliche Schönheit und Ruhe dieser Gegend schätzen. Zudem zieht es junge Familien und Pendler hierher, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da verfügbare Baugrundstücke rar sind und schnell vergriffen werden. In der Region selbst wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um dem Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig das ländliche Flair zu bewahren. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und geringem Angebot führt dazu, dass Verkaufspreise für Grundstücke in Fürstenzell Grüntobel entsprechend hoch ausfallen.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Grüntobel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Grüntobel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Grüntobel
94081 Fürstenzell Grüntobel liegt in Bayern, südwestlich von Passau und wird von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gegend ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Fürstenzell selbst ist ein aufstrebender Ort, der sowohl traditionelles bayerisches Flair als auch moderne Einrichtungen bietet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Grüntobel liegen mehrere Städte und Orte, darunter Passau, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie der Markt Ortenburg und der Kurort Bad Griesbach. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Fürstenzell Grüntobel ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 sind sowohl Passau als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen. Zudem existiert eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellt.
Aktuell leben in Grüntobel 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Grüntobel
Fürstenzell Grüntobel, eine malerische Gegend im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine reiche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zudem bieten lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Bauernmärkte und kleinen Geschäfte, die eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten und traditionellen Handwerkswaren anbieten, und damit ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
In der Region um 94081 Fürstenzell Grüntobel gibt es zahlreiche Aktivitäten, die Erholung und Freizeitgestaltung ermöglichen. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege durch die idyllische Hügellandschaft an. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen besuchen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur geben. Außerdem gibt es gepflegte Erholungsflächen wie den Naherholungspark in der Nähe. Einkaufen kann man hier sowohl in modernen Supermärkten und Fachgeschäften als auch in charmanten kleinen Läden, wo man lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte findet. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen und Einkaufserleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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