Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hausberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell, speziell im idyllischen Stadtteil Hausberg, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auf die attraktive Lage sowie die Nähe zu Städten wie Passau zurückzuführen ist. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fürstenzell Hausberg beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hausberg
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hausberg
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hausberg
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hausberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hausberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hausberg
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hausberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Hausberg sollte man sich zunächst über die in der Region gängigen Haustypen informieren. In dieser idyllischen Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile repräsentieren. Zudem findet man zunehmend barrierefreie Bungalows und luxuriöse Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Fürstenzell Hausberg variieren stark je nach Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in der Region aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Infrastruktur tendenziell moderat bis gehoben sind. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine professionelle Wertermittlung in Betracht ziehen, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hausberg
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hausberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Hausberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hausberg
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Hausberg zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen hoch ist. Junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsadern bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Umfeld sind besonders begehrt und erzielen oft schnell einen Käufer. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Verkäufer können daher bei einer gut erhaltenen und strategisch günstig gelegenen Immobilie mit einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hausberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hausberg
Der Markt für Grundstücke in 94081 Fürstenzell Hausberg ist derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend ist hoch, da immer mehr Menschen den Reiz des ruhigen Landlebens und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Im Gegenzug ist das Angebot an freien Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastrukturen in der Region überschaubar, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert. Gründe für diesen moderaten Baufortschritt sind unter anderem die Bewahrung des Landschaftsbildes sowie die Wahrung der örtlichen Traditionen. Daher gilt es, beim Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell Hausberg strategisch und informiert vorzugehen.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hausberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hausberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hausberg
Fürstenzell, mit der Postleitzahl 94081, befindet sich im südöstlichen Bayern und ist durch seine malerische Lage im Landkreis Passau bekannt. Der Ortsteil Hausberg bietet eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Natur und überzeugt durch seinen charmanten ländlichen Charakter. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet diese Region eine hohe Lebensqualität und Erholung in der Natur.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell sind unter anderem Passau, Bad Griesbach im Rottal, und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die Bundesstraße B12 für eine direkte Verbindung nach Passau und weiter nach München sorgt. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine zuverlässige Anbindung an das Verkehrsnetz und erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hausberg 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hausberg
Der Markt Fürstenzell, malerisch in Niederbayern gelegen, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Der Hausberg in der Nähe ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, die die frische Luft und die beeindruckende Aussicht genießen möchten. Neben entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten laden gemütliche Biergärten und Cafés zur Rast ein. Die Natur rund um den Hausberg bietet ideale Bedingungen zum Abschalten und Krafttanken.
Für Einwohner sowie Besucher stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Ortskern findet man alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit frischen, lokalen Erzeugnissen, die Hausfrauen und Hobbyköche gleichermaßen schätzen. Verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen runden das Shopping-Erlebnis ab und machen einen Besuch in Fürstenzell zu einem angenehmen und komfortablen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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