Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Fürstenzell Hafering, eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Besonders Wohnimmobilien gewinnen an Attraktivität, da die Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen steigt. Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Hafering bietet daher eine vielversprechende Gelegenheit, vom Wertzuwachs der Region zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hafering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hafering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hafering
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während größere Einfamilienhäuser und hochwertige Neubauprojekte in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, sind kleinere, ältere Häuser in weniger zentralen Lagen oft günstiger zu erwerben. Insgesamt reflektiert der Immobilienmarkt in 94081 Fürstenzell Hafering die Attraktivität und Lebensqualität der Region, was sich auch in stabilen bis steigenden Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hafering
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hafering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Hafering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Hafering zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. Die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Passau machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Dank der kontinuierlich steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer hier oftmals attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hafering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hafering
In der Region 94081 Fürstenzell Hafering bleibt die Nachfrage nach Grundstücken stabil, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Passau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend prägt. Es wird moderat gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Lokale Bauträger und Immobilienentwickler sind bestrebt, diese Nachfrage zu decken, indem sie neue Projekte planen und bestehende Flächen erschließen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit schaffen die Bauprojekte neue Möglichkeiten für potenzielle Käufer, und die Region entwickelt sich stetig weiter, um den wachsenden Anforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hafering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hafering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Hafering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hafering
Fürstenzell Hafering liegt in der malerischen Region Niederbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die ihre Besucher mit weitläufigen Feldern und sanften Hügeln verzaubert. Die ländliche Ruhe dieses Ortes wird durch die exzellente Verkehrsanbindung ergänzt, die das Reisen sowohl zu nahegelegenen Städten als auch zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Verkehrswegen, während gut ausgebaute Landstraßen eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94081 Fürstenzell Hafering liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Darunter befindet sich Passau, das als Drei-Flüsse-Stadt bekannt ist und nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Ebenso befindet sich die Stadt Pocking in der Nähe, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Fürstenzell Hafering ist ausgezeichnet, dank der bereits erwähnten Nähe zur Autobahn A3 sowie der regelmäßig verkehrenden Buslinien, die eine gute Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Anbindung macht Fürstenzell Hafering zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Pendler.
Aktuell leben in Hafering 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hafering
Fürstenzell Hafering, eine idyllisch gelegene Gemeinde in Niederbayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Besonders beliebt ist der nahegelegene Kurpark, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und Wanderwegen zum Verweilen einlädt. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung, während die örtlichen Sportvereine ein breites Spektrum an Angeboten von Fußball bis Turnen bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum mit diversen Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, wo man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erhält. Etliche Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen, und tragen so zum Wohlbefinden in dieser harmonischen Umgebung bei.
In der Region selbst gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt Passau, die Dreiflüssestadt, mit einer beeindruckenden historischen Altstadt, vielen kulturellen Veranstaltungen und einem vielfältigen Shoppingangebot. Die Thermenlandschaft in Bad Füssing ist ideal für Wellness und Entspannung mit ihren wohltuenden Thermalwassern und erstklassigen Spa-Einrichtungen. Für Naturfreunde bietet sich ein Ausflug in den Bayerischen Wald an, wo Wanderwege und naturbelassene Landschaften entdeckt werden können. Auch Golfbegeisterte kommen auf den zahlreichen Golfplätzen der Umgebung voll auf ihre Kosten. Abgerundet wird das Angebot durch charmante Wochenmärkte und regionale Läden, die frische, lokale Produkte anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
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