Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
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Das malerische Fürstenzell Kemating bei Bad Höhenstadt, bekannt für seine idyllische Lage und charmante Atmosphäre, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt für Verkäufer und Käufer. Die Region hat in den letzten Jahren ein steigendes Interesse erlebt, was auf die Kombination von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Haus- und Wohnungsverkäufer profitieren von dieser wachsenden Nachfrage, die oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94081 Fürstenzell Kemating thematisiert, um potenziellen Verkäufern einen informativen Überblick zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Der Immobilienverkauf in 94081 Fürstenzell Kemating bei Bad Höhenstadt erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die dem typischen bayerischen Stil treu bleiben. Darunter fallen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Landhäuser. Zudem gibt es eine wachsende Zahl von Neubauten und exklusiven Villen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Alter erheblich. Besonders begehrt sind gut erhaltene historische Gebäude und Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten, die eine hohe Nachfrage und damit tendenziell höhere Preise aufweisen. Trotz der ländlichen Lage ist der Immobilienmarkt aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu größeren Städten wie Passau sehr attraktiv.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt, einer idyllischen ländlichen Gemeinde, ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens und die Nähe zu urbanen Zentren wie Passau bieten. Die Beliebtheit dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Käufer ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne dabei auf die Vorzüge städtischer Infrastrukturen verzichten zu wollen. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen bis positiven Preisentwicklung profitieren, insbesondere wenn die Immobilie über zeitgemäße Ausstattungsstandards und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügt. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder Gärten ist ebenfalls hoch, da diese Wohnform den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Freizeit im Freien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell Kemating bei Bad Höhenstadt ist derzeit besonders attraktiv aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Der ländliche Charme und die dennoch gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort für viele Käufer interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt führt. In den letzten Jahren wurden vermehrt Bauprojekte initiiert, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf eine dynamische Bauaktivität in der Region hinweist. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot treibt die Preise nach oben, sodass Verkäufe in dieser Gegend oft schnell und zu attraktiven Konditionen abgeschlossen werden können.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Der Ortsteil Kemating bei Bad Höhenstadt gehört zur Gemeinde Fürstenzell im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt malerisch eingebettet in einer ruhigen ländlichen Umgebung. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu mehreren größeren Städten aus. Fürstenzell selbst ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität, geprägt von traditioneller bayerischer Kultur und moderner Infrastruktur. Kemating profitiert daher sowohl von der ländlichen Ruhe als auch von den Annehmlichkeiten der nahen Städte.
Die unmittelbare Umgebung von Kemating umfasst Orte wie Bad Höhenstadt, Fürstenzell und Passau, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Passau als größere Stadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitangebote. Für Berufspendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung von großer Bedeutung: Kemating liegt in der Nähe der Bundesstraße B12, die eine zügige Verbindung nach Passau und in Richtung München ermöglicht. Zudem sorgen eine gut ausgebaute Gemeindestraße und die Nähe zur Autobahn A3 für schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und darüber hinaus. So lässt sich sowohl das berufliche als auch das private Leben in Kemating harmonisch gestalten.
Aktuell leben in Kemating b. Bad Höhenstadt 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Kemating b. Bad Höhenstadt
Der beschauliche Ort 94081 Fürstenzell im Ortsteil Kemating bei Bad Höhenstadt bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft laden weitläufige Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Thermalbädern und Spa-Einrichtungen eine wahre Oase der Ruhe. Die charmante Umgebung ist durchzogen von gut markierten Wanderwegen und malerischen Picknickplätzen. Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen die entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Für Einkaufsliebhaber bietet die Region eine Vielzahl an Möglichkeiten. Lokale Bauernmärkte und Hofläden locken mit frischen, regionalen Produkten. Besonders der Wochenmarkt in Fürstenzell ist ein beliebter Treffpunkt, um sich mit Obst, Gemüse, und handgemachten Spezialitäten einzudecken. Zusätzlich gibt es in der Gegend mehrere Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine Auswahl an Kleidung, Schmuck und Kunsthandwerk anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung sorgen für ein umfangreiches Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs. So verbindet 94081 Fürstenzell Kemating bei Bad Höhenstadt in idealer Weise Naturerlebnis und städtischen Komfort, was es zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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