Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Oderer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94081 Fürstenzell Oderer bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht zunehmend Käufer sowohl aus städtischen als auch aus ländlichen Gebieten an, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Häuser und Wohnungen in Fürstenzell Oderer sind besonders gefragt, da sie eine attraktive Alternative zu den teureren städtischen Immobilienmärkten darstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Besonderheiten der lokale Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Oderer
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Oderer
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Oderer
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Oderer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Oderer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Oderer
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Oderer
In der malerischen Region 94081 Fürstenzell Oderer erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis zu großzügigen Landhäusern bieten die Bauunternehmer und Architekten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den vielfältigen Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses; allgemein kann jedoch festgehalten werden, dass die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant ist. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur in Fürstenzell Oderer zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Oderer
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Oderer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Oderer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Oderer
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Oderer ist durch eine stetig wachsende Nachfrage geprägt, insbesondere da die Region für ihre idyllische Lage und gute Lebensqualität bekannt ist. Wohnungen in zentraler Lage, die einen schnellen Zugang zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, sind besonders begehrt. Auch moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, besonders wenn sie attraktive Extras wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugang bieten. Die regionale Wirtschaft und die Nähe zu größeren Städten machen Fürstenzell Oderer zu einem attraktiven Wohnort, was den Wohnungsmarkt zusätzlich dynamisch hält.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Oderer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Oderer
In der Region 94081 Fürstenzell Oderer ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die Ortschaft durch ihre Nähe zu Passau sowie einer idyllischen ländlichen Umgebung für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Interessenten führen kann. Neubauprojekte finden hier zwar statt, bewegen sich jedoch auf einem moderaten Niveau, da das Gebiet überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Dies sorgt dafür, dass die Preise für verfügbares Bauland tendenziell höher ausfallen, da das Angebot die starke Nachfrage nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Oderer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Oderer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Oderer
94081 Fürstenzell Oderer liegt in der idyllischen Region Niederbayern, südwestlich von Passau. Die malerische Gemeinde ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Fürstenzell Oderer hervorragend angebunden und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Oderer befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Passau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Pocking und Bad Griesbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A3 in unmittelbarer Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Auto vereinfacht.
Aktuell leben in Oderer 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Oderer
Fürstenzell Oderer bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichem Einkaufsgelegenheiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Umgebung der Region ermöglicht entspannende Spaziergänge und abwechslungsreiche Radtouren entlang gut gepflegter Wege. Fürstenzell hat wunderschöne Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Zudem sorgen der nahegelegene Golfplatz und verschiedene Sportvereine für sportliche Betätigung und gesellige Begegnungen. Wer sich nach einem langen Arbeitstag erholen möchte, findet in den örtlichen Wellnesseinrichtungen und Thermen die perfekte Gelegenheit zur Entspannung.
Bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, verfügt Fürstenzell über diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Von traditionellen Bäckereien mit frischen Backwaren über Metzgereien mit regionalen Spezialitäten bis hin zu großen Supermärkten ist die Auswahl reichhaltig. Für modebewusste Käufer bietet der Ort Kleidungsgeschäfte und Boutiquen, während sich Technikliebhaber in den Elektronikfachgeschäften umsehen können. Auch für kulturelle Freizeitaktivitäten ist gesorgt, beispielsweise durch das Heimatmuseum oder die verschiedenen Veranstaltungen in der Stadthalle. So vereint Fürstenzell auf harmonische Weise Naturerlebnis, Erholung und eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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