Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fürstenzell Wiesen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Fürstenzell im niederbayerischen Landkreis Passau, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Diese malerische Region bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Umgebung, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Fürstenzell Wiesen zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Strategien, um den Verkauf erfolgreich abzuwickeln. So gelingt es Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesen
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesen
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesen
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Wiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Wiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Wiesen
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesen
Der Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Wiesen kann viele Facetten umfassen. In dieser Region werden zahlreiche verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch Bungalows sowie luxuriöse Villen für diejenigen, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Die Immobilienpreise in Fürstenzell und Umgebung spiegeln die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität wider. Die Preise variieren jedoch stark je nach Haustyp, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Potenzielle Verkäufer können sich auf eine stabile Nachfrage und ein lebendiges Immobilienmarktumfeld verlassen, was gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Wiesen
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Wiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Wiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94081 Fürstenzell Wiesen zeigt sich vielfältig und lebhaft, wobei die Nachfrage das Angebot übersteigt, was durch eine positive Bevölkerungsentwicklung und eine attraktive Lage begünstigt wird. Insbesondere moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind besonders begehrt, ebenso wie gut geschnittene Familienwohnungen in ruhiger Umgebung. Auch altersgerechte Wohnformen und barrierefreie Immobilien finden vermehrt Käufer, die Wert auf zukunftssicheren Wohnraum legen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu Passau und die gute Verkehrsanbindung verstärkt, was Fürstenzell Wiesen zu einer interessanten Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer macht. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage kombiniert mit der Infrastruktur des ländlichen Raums.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94081 Fürstenzell Wiesen ist derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Grundstücken, um Neubauten oder Investitionsprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und die Suche nach einem passenden Grundstück zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnanlagen und gewerbliche Immobilien. Dies deutet auf ein starkes Wachstumspotenzial und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hin, was den Standort noch begehrenswerter macht.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Wiesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Wiesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Wiesen
Fürstenzell Wiesen, mit der Postleitzahl 94081, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Umland aus. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre malerischen Landschaften und den ländlichen Charme, der sie umgibt. Naturfreunde und Ruhesuchende finden hier ein Paradies, das durch weite Wiesen und sanfte Hügel geprägt ist. Gleichzeitig bietet Fürstenzell Wiesen eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Wiesen liegen Städte und Orte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Besondere Aufmerksamkeit verdient Passau, die Dreiflüssestadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung in Fürstenzell Wiesen ist gut ausgebaut, mit Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraßen B12 und B8 sowie Nähe zur Autobahn A3. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine angemessene Mobilität, auch zugunsten der täglichen Pendler.
Aktuell leben in Wiesen 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Wiesen
Fürstenzell Wiesen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken hervorzuheben sind. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Gelegenheiten, sich zu betätigen, sei es bei einem Besuch im örtlichen Fitnessstudio oder auf den gepflegten Tennis- und Fußballplätzen. Wer Entspannung sucht, kann die idyllischen Parks und Grünanlagen genießen, die zum Verweilen und Erholen einladen.
Die Einkaufsfreudigen können in Fürstenzell Wiesen auf ein gut sortiertes Angebot an Geschäften und Boutiquen zählen. Vom gemütlichen Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten und Spezialitätengeschäften ist alles vorhanden. Besonders erwähnenswert sind die kleinen, familiengeführten Läden, die mit ihrem persönlichen Service und einzigartigen Angeboten überzeugen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants und Cafés.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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