Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Niederreisching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Niederreisching erfordert nicht nur Verhandlungsgeschick, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser Markt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte besticht. Neueste Trends zeigen, dass vor allem Familien und Pendler vermehrt in diese Gegend ziehen, was den Immobilienwert weiter steigert.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen und nützliche Tipps vermittelt, um Ihr Immobiliengeschäft in Neuburg Niederreisching erfolgreich abzuschließen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – wir informieren Sie umfassend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94127 Neuburg Niederreisching
- Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Niederreisching
- Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Niederreisching
- Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Niederreisching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Niederreisching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Niederreisching
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Niederreisching
In der idyllischen Region von 94127 Neuburg Niederreisching, einem malerischen Dorf in Bayern, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücksflächen und traditionelle Bauweisen bestechen. Daneben finden sich auch charmante Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die speziell für Familien und ältere Menschen konzipiert sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, einschließlich der Größe des Grundstücks, der Bauart des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Neuburg Niederreisching stabil ist und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94127 Neuburg Niederreisching
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Niederreisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Niederreisching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Niederreisching
Der Wohnungsmarkt in 94127 Neuburg Niederreisching zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie attraktiver Lage in der Nähe von Grünflächen. Apartments mit guter Verkehrsanbindung und in ruhigen Wohnlagen ziehen sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles an. Historische Altbauten mit charmanten Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und sprechen vermehrt kulturbewusste Käufer an. Insgesamt bietet Neuburg Niederreisching eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Postleitzahlengebiet besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Niederreisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Niederreisching
In der Region 94127 Neuburg Niederreisching ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig bis hoch, was vor allem auf die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch es besteht eine moderate Auswahl für Interessenten, die ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, allerdings nicht übermäßig intensiv. Es werden regelmäßig neue Wohn- und Infrastrukturprojekte gestartet, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert, aber die Bebauung erfolgt im Einklang mit einer nachhaltigen und umweltbewussten Regionalplanung.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Niederreisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Niederreisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Niederreisching
94127 Neuburg Niederreisching ist malerisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B12 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und orten ermöglicht. Die nächste Autobahn, die A3, ist ebenfalls in angemessener Zeit zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach Passau im Osten und Regensburg im Westen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Niederreisching befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte sowie Gemeinden, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu zählen unter anderem das nahegelegene Pfarrkirchen, was eine gute Versorgung mit den wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung bietet. Weitere relevante Orte in der Umgebung sind Eggenfelden sowie Simbach am Inn, die ebenfalls über eine solide Infrastruktur und kulturelle Angebote verfügen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und die relative Nähe zu größeren Bahnhöfen unterstützt, die eine Anbindung an überregionale Reiseziele ermöglichen.
Aktuell leben in Niederreisching 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Niederreisching
In der idyllischen Region von Neuburg Niederreisching mit der Postleitzahl 94127 finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Gäste anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die gut markierten Wanderwege, die durch malerische Landschaften und schattige Wälder führen. Für Erholung sorgt auch das nahegelegene Thermalbad, wo Besucher entspannen und die heilende Wirkung des Thermalwassers genießen können. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten verkaufen. Familienfreundliche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und runden das Angebot ab.
Die Region um Neuburg Niederreisching bietet zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der nahe Fluss eignet sich hervorragend für Kanutouren und Angeln, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Strecken entlang malerischer Dörfer und idyllischer Flussufer auf ihre Kosten kommen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bieten. Auch das kulinarische Angebot ist vielfältig: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis zu modernen Restaurants findet sich eine breite Palette an Speisemöglichkeiten. Zahlreiche kleine Läden und Hofläden, die sich auf lokale Erzeugnisse spezialisiert haben, bieten frische und hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger an. Diese harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Genuss macht die Region um Neuburg Niederreisching zu einem attraktiven Erlebnis für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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