Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl
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Immobilienverkauf in der idyllischen niederbayerischen Gemeinde Fürstenzell, insbesondere im Ortsteil Holzstadl, bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau. Fürstenzell Holzstadl ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Wohnqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 94081 Fürstenzell Holzstadl beschrieben und erste Einblicke in den lokalen Markt gegeben, um potenziellen Verkäufern und Käufern wichtige Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Das Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl ist eine lohnenswerte Überlegung, besonders aufgrund der vielfältigen Bautypen in der Region. In Fürstenzell und Umgebung findet man eine Mischung aus traditionell bayerischen Häusern, modernen Einfamilienhäusern sowie geräumigen Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Während historische Gebäude mit charakteristischem Charme oft Liebhaberpreise erzielen, sind zeitgenössische Neubauten ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt in Fürstenzell Holzstadl stabil, wobei vor allem qualitativ hochwertige Bauten eine hohe Investitionssicherheit bieten.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Holzstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Die Wohnung in 94081 Fürstenzell Holzstadl zu verkaufen kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Fürstenzell, das in der Nähe von Passau liegt, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was es sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und gemütlichem Ambiente finden bei Käufern großen Anklang. Das Augenmerk der Käufer richtet sich oft auf Objekte mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise, sowie solchen in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe zu Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Das Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzstadl kann eine interessante Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig ansteigt. Die Nähe zu Passau und die ländliche, aber gut erschlossene Lage machen Fürstenzell Holzstadl zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die vorhandenen Grundstücke oft begehrt sind und schnell Abnehmer finden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Trotz dieser Bautätigkeiten gibt es immer noch eine hohe Nachfrage, die das Angebot oftmals übersteigt und somit für stabile bis steigende Grundstückspreise sorgt.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzstadl
Fürstenzell Holzstadl, eine malerische Ortschaft, liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch ihre idyllische Umgebung und ruhige Lage. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig, da die Gemeinde gut an die Bundesstraße B12 angebunden ist und somit schnelle Verbindungen nach Passau und ins österreichische Schärding bietet. Diese Bundesstraße ermöglicht auch eine zügige Anfahrt nach München und weiter ins Bayerische Kernland. Darüber hinaus ist die Region durch ein Netz von Landstraßen und gut ausgebauten Fahrradwegen erschlossen, die eine Erkundung des reizvollen Umlandes erlauben.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Holzstadl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die verschiedene kulturelle und infrastrukturelle Angebote bereithalten. Passau, etwa 15 Kilometer entfernt, ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Aktivitäten. Weitere nahegelegene Orte sind Ruhstorf an der Rott und Pocking, die jeweils gut zu erreichen sind und ebenfalls einige Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liefern. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zum internationalen Flughafen München komplettieren die hervorragende Erreichbarkeit dieser charmanten ländlichen Gemeinde.
Aktuell leben in Holzstadl 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzstadl
94081 Fürstenzell Holzstadl bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen ermöglicht entspannende Touren durch die malerische Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze entlang der Flüsse und in den nahegelegenen Wäldern. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, die Abgeschiedenheit und Ruhe schätzen. Zudem bieten lokale Veranstaltungen und Märkte Einblicke in das kulturelle Leben der Gemeinde und fördern den Gemeinschaftssinn. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, traditionellen Läden sowie einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
In der gesamten Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Naturschutzgebiet im nahen Neuburg am Inn zu ausgedehnten Wanderungen ein, und das Thermalbad in Bad Füssing verspricht wohltuende Entspannung. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Neuburg bei Passau interessante Führungen und Veranstaltungen. Die Innenstadt von Passau selbst lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote, wie das Golf Resort Bad Griesbach in der Umgebung, das als eines der größten Golfresorts Europas bekannt ist.
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