Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hiefing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94081 Fürstenzell Hiefing bietet eine Vielzahl von Chancen, die die ländliche Idylle Bayerns mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage kombinieren. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl nach Eigenheimen als auch nach Anlageobjekten suchen. Durch das steigende Interesse und die positive Marktentwicklung in und um Fürstenzell ergeben sich optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Fürstenzell Hiefing beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangslage zu bieten und potenziellen Käufern einen Einblick in die Vorzüge der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hiefing
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hiefing
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hiefing
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hiefing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hiefing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hiefing
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hiefing
In der malerischen Region 94081 Fürstenzell Hiefing findet man eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Architektur der Gegend reflektiert sowohl die historischen Wurzeln als auch die zeitgenössischen Bauweisen, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in Fürstenzell Hiefing variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie, wobei sich der Immobilienmarkt durch eine insgesamt stabile und wertsteigernde Tendenz auszeichnet. Egal ob Sie eine charmante Altbauliegenschaft oder ein modernes Neubauprojekt suchen, die Region hat für jeden Geschmack und jedes Budget passende Angebote.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hiefing
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hiefing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Hiefing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hiefing
Die Entscheidung, eine Wohnung in 94081 Fürstenzell Hiefing zu verkaufen, kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit recht dynamisch ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz sind sehr gefragt, da viele junge Familien die ruhige und naturnahe Umgebung von Fürstenzell schätzen. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und geringen Energieverbrauch, was den Markt für solche Immobilien weiter anheizt.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hiefing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Hiefing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hiefing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94081 Fürstenzell Hiefing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen aus Ballungsgebieten wie Passau ins Umland ziehen wollen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe im Grünen zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit dieser Nachfrage nicht Schritt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird momentan auch verstärkt gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Eigenheime errichten, als auch von Bauträgern, die Bauprojekte für Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser umsetzen. Dies trägt zwar zur Entspannung des Immobilienmarktes bei, kann jedoch das hohe Interesse kaum vollständig decken, was das Kaufinteresse auf einem konstant hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hiefing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hiefing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hiefing
Der Ortsteil Hiefing gehört zur Gemeinde Fürstenzell im Landkreis Passau, Bayern. Die Lage von Hiefing zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern geprägt ist. Fürstenzell selbst liegt etwa 15 Kilometer westlich von Passau, wodurch Hiefing auch von der Nähe zur Dreiflüssestadt profitiert. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut: Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Passau und Pocking. Zudem ist die Autobahn A3 nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Nürnberg und Linz in Österreich bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiefing und Fürstenzell liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die zu einem gut vernetzten, regionalen Umfeld beitragen. Direkt angrenzend sind Orte wie Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen, Pocking und Ruhstorf an der Rott. Die gute Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B12 und die Nähe zur Autobahn A3, die in Richtung Westen nach Regensburg und in Richtung Osten nach Passau und weiter nach Österreich führt. Lokale Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine verlässliche regionale Erreichbarkeit innerhalb des Landkreises.
Aktuell leben in Hiefing 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hiefing
Im malerischen 94081 Fürstenzell Hiefing bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Der Ortskern besticht durch seinen traditionellen bayerischen Charme und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Zahlreiche Veranstaltungen und lokale Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten stets eine willkommene Abwechslung.
Auch die weitere Region hat viel zu bieten: So können sich Naturliebhaber im nahegelegenen Bayerischen Wald erholen, während historische Städte wie Passau mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten locken. Der Wochenmarkt in Fürstenzell zieht Besucher aus der ganzen Gegend an und bietet eine reichhaltige Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Erlebnishungrige Familien finden im Freizeitpark Pullman City abwechslungsreiche Unterhaltung, und auch an Sportmöglichkeiten mangelt es nicht – von Golfplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Tennisanlagen. All dies macht 94081 Fürstenzell Hiefing zu einem attraktiven Ort, der sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnisse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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