Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Loipertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Loipertsham bietet momentan hervorragende Chancen aufgrund des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Die Nähe zu Passau, kombiniert mit der idyllischen ländlichen Umgebung, macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Fürstenzell Loipertsham beeinflussen. Zudem wird ein Überblick über die aktuelle Marktsituation und wertsteigernde Merkmale der Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Loipertsham
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Loipertsham
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Loipertsham
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Loipertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Loipertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 94081 Fürstenzell Loipertsham kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die manchmal als traditionelle Bauernhäuser oder charmante Neubauten ausgeführt sind. Zudem gibt es vereinzelt großzügige Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die sich nahtlos in das ländliche Flair einfügen. Die Preise für Häuser in Fürstenzell Loipertsham variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind kleinere und renovierungsbedürftige Objekte meist etwas günstiger zu haben. Die Beliebtheit dieser Region sowie die attraktive Umgebung tragen ihren Teil zur Preisgestaltung bei, da sie sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bieten.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Loipertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Loipertsham zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse ist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungsmerkmalen sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage in der Nähe von Fürstenzell sowie die gute Verkehrsanbindung nach Passau machen Loipertsham zu einem attraktiven Wohnort. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die Naturverbundenheit der Region. Wer eine Wohnung in 94081 Fürstenzell Loipertsham verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein breites Interesse zu stoßen, besonders wenn die Immobilie gut instand gehalten und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Loipertsham
In 94081 Fürstenzell Loipertsham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische und dennoch gut angebundene Lage macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler, die sich in einer naturnahen Umgebung niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt und potenziell steigenden Grundstückspreisen. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut; während es einige Neubauprojekte gibt, bleibt der Fokus auf individuellen Bauträgerprojekten und der Nachverdichtung bestehender Wohngebiete. Dies sorgt dafür, dass das Dorf seinen charmanten, dörflichen Charakter bewahrt und gleichzeitig Raum für neue Bewohner bietet.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Loipertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Fürstenzell Loipertsham liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung des niederbayerischen Landkreises Passau. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Loipertsham vor allem Naturliebhabern und Ruhesuchenden einen beschaulichen Rückzugsort, gleichzeitig ist es gut in die Infrastruktur der Umgebung eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte wie Fürstenzell, Passau und Pocking. Fürstenzell selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut; Loipertsham ist über die nahegelegene Bundesstraße B12 schnell erreichbar, die wiederum eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 nach Passau und Regensburg bietet. Passau, die Dreiflüssestadt, liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich und lässt sich bequem mit dem Auto in kurzer Zeit erreichen, was den Bewohnern von Loipertsham Zugang zu einer Vielzahl städtischer Einrichtungen und kulturellen Angeboten ermöglicht.
Aktuell leben in Loipertsham 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Loipertsham
Im idyllischen Ortsteil Loipertsham der Gemeinde Fürstenzell mit der Postleitzahl 94081 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Natur aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einlädt. Nahegelegene Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten in der Region zu entdecken, die einen Einblick in die reiche Geschichte des Ortes geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und lassen keine Wünsche offen. Von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was man im Alltag benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig gestaltet. Beispiele hierfür sind das entspannte Baden und Sonnen am nahegelegenen Badesee, der bei schönem Wetter eine willkommene Abkühlung bietet. Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwegen voll auf ihre Kosten. In der näheren Umgebung befindet sich auch ein Golfplatz, der sowohl Anfänger als auch Profis anspricht. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsfreudige können sich auf Wochenmärkten mit frischen Lebensmitteln aus der Region eindecken oder im nahegelegenen Einkaufszentrum ausgiebig shoppen gehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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