Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Edenweg
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Der Verkauf einer Immobilie am Edenweg in 94081 Fürstenzell bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Chancen. Fürstenzell, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich dank seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur immer größerer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebendig und diversifiziert, was sowohl auf Stabilität als auch auf anhaltende Nachfrage hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Von der richtigen Preisfestsetzung bis hin zur optimalen Präsentation – hier finden Sie wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Edenweg
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Edenweg
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Edenweg
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Edenweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Edenweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Edenweg
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Edenweg
Der Verkauf eines Hauses im Edenweg in 94081 Fürstenzell bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren und Käufer, die sich für die charmante Region interessieren. In Fürstenzell und insbesondere im Edenweg findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in Fürstenzell tendenziell stabil ist. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und Neubauten in ruhigen, familienfreundlichen Wohngebieten sind bei Käufern sehr begehrt, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Edenweg
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Edenweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Edenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Edenweg
Das Verkaufen einer Wohnung im Edenweg in 94081 Fürstenzell kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Fürstenzell, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die von der Nähe zu Passau und der idyllischen Umgebung profitieren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhigen, dennoch zentralen Lagen liegen. Altbauwohnungen, die durch Charme und großzügige Raumaufteilung bestechen, haben ebenfalls ihre Liebhaber. Zudem gewinnen energieeffiziente und frisch sanierte Objekte zunehmend an Attraktivität, da Käufer stets auf langfristige Ersparnisse und Nachhaltigkeit setzen. Der positive Trend am Wohnungsmarkt bietet Verkäufern gute Perspektiven für zügige Vertragsabschlüsse zu attraktiven Preisen.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Edenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Edenweg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94081 Fürstenzell Edenweg kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend kontinuierlich ansteigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Fürstenzell zu einer begehrten Wohngegend, was sich in einer regen Nachfrage widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise vergleichsweise hoch hält. In der Region wird derzeit viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum decken zu können, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Es ist eine stetige Entwicklung zu beobachten, die durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur angetrieben wird.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Edenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Edenweg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Edenweg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Edenweg
Der Edenweg in 94081 Fürstenzell befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage, die sowohl naturliebende Einwohner als auch Pendler anspricht. Eingebettet in die niederbayerische Landschaft bietet Fürstenzell eine idyllische Wohnumgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, wodurch sowohl das tägliche Leben als auch die Erholung im Grünen optimal miteinander verbunden werden können. Der Edenweg selbst kann durch die Nähe zu Grünflächen und die vorhandene Infrastruktur als ansprechender und gut angebundener Standort bezeichnet werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell liegen die Städte und Orte Passau, Neuburg am Inn, und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B12 und Autobahn A3 äußerst günstig, welche eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und darüber hinaus ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche Passau und die umliegenden Gemeinden regelmäßig verbinden, wodurch auch Nicht-Autofahrer unkompliziert pendeln können.
Aktuell leben in Edenweg 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Edenweg
In der idyllischen Region rund um 94081 Fürstenzell Edenweg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Freizeitpark mit seinen verschiedenen Attraktionen sorgt für Spaß und Abwechslung für die ganze Familie. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in den Wellness-Oasen und Thermalbädern der Umgebung Energie tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem bieten die charmanten Läden und Wochenmärkte in der Nähe eine Vielfalt an Produkten aus der Region, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Auch die umliegenden Ortschaften bieten zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. So zieht der Stadtpark im nahen Passau Naturfreunde mit seinen weitläufigen Grünflächen und Wasserläufen an. Für Kulturinteressierte gibt es das umfangreiche Theater- und Konzertangebot in der Dreiflüsse-Stadt. Zudem laden diverse Einkaufszentren und Boutiquen in der Innenstadt zum ausgiebigen Shoppen ein. Wer es etwas sportlicher mag, findet in der Umgebung gut ausgebaute Wanderwege und Kletterparks, die zu aktiver Erholung einladen. Die Region besticht durch ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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