Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Kaps
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94081 Fürstenzell Kaps bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen und ihre Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Passau aus. Dank der steigenden Nachfrage und attraktiven Immobilienpreise, ist der Verkauf einer Immobilie hier eine lohnende Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Fürstenzell Kaps beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Kaps
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Kaps
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Kaps
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Kaps
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Kaps
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Kaps
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Kaps
In 94081 Fürstenzell Kaps sind unterschiedliche Haustypen anzutreffen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch vereinzelte Bungalows und Landhäuser sind in der Region zu finden, was das Angebot breit gefächert und für verschiedenste Bedürfnisse attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Fürstenzell Kaps variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der allgemeinen Marktentwicklung gestiegen sind, was das Haus verkaufen in Fürstenzell Kaps zu einer lukrativen Option für Eigentümer macht.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Kaps
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Kaps sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Kaps verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Kaps
Der Wohnungsmarkt in der Region 94081 Fürstenzell Kaps zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sich insbesondere durch eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen auszeichnet. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Bequemlichkeit bieten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Wirtschaftsregionen ermöglichen. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund des demografischen Wandels an Bedeutung. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, können daher von einem breiten Interessentenkreis profitieren und sind gut beraten, die einzigartigen Vorzüge ihrer Immobilien hervorzuheben.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Kaps
Im Bereich von 94081 Fürstenzell Kaps zeigt sich derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Die Attraktivität der Region wird durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, wobei ein deutlicher Fokus auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften liegt. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was sich in steigenden Preisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Kaps
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Kaps
Der Ortsteil Kaps in der Gemeinde Fürstenzell mit der Postleitzahl 94081 besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften bietet Kaps eine ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten wie Passau und Pocking sicherstellt. Insbesondere Pendler und Familien schätzen die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Infrastruktur. Dies macht Kaps zu einem attraktiven Wohnort innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaps liegen die Städte Passau, Pocking und Ruhstorf an der Rott. Diese Orte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landesstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und zur Autobahn A3 bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Insgesamt ist Kaps sowohl für den alltäglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten gut erschlossen und bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung.
Aktuell leben in Kaps 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Kaps
Die Region 94081 Fürstenzell Kaps bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunden und Aktiven unendliche Möglichkeiten zur Erkundung bieten. Die Ruhe und Schönheit der Natur ermöglichen es Besuchern und Anwohnern gleichermaßen, dem Alltag zu entfliehen und sich in der frischen Luft zu erholen. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Parks und Erholungsgebiete für entspannte Stunden und bieten ideale Bedingungen für Familienausflüge oder Wochenendtrips.
Für Shoppingliebhaber bietet Fürstenzell Kaps eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im örtlichen Einzelhandel findet man alles, von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Haushaltswaren. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und eine Pause vom Einkauf zu genießen. Regelmäßige Märkte und Events in der Umgebung sorgen für zusätzliche Abwechslung und verbinden Einkaufserlebnisse mit kulturellen und gesellschaftlichen Aktivitäten. Mit dieser vielseitigen Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wird Fürstenzell Kaps zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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