Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Bibing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Bibing, einem Ortsteil von Fürstenzell im Postleitzahlengebiet 94081, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Umgebung, die Nähe zu Passau sowie eine gute Infrastruktur machen die Region attraktiv für Käufer. Gleichzeitig beeinflussen Faktoren wie die aktuelle Marktlage und spezifische lokale Gegebenheiten die Verkaufschancen und Preise erheblich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bibing beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Trends, Preisentwicklungen und lokale Besonderheiten werden betrachtet, um einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Bibing
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Bibing
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Bibing
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Bibing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Bibing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Bibing
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Bibing
Der Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Bibing kann viele Fragen aufwerfen, insbesondere was die Typen und Preise der in der Region gebauten Häuser betrifft. In Fürstenzell Bibing findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Es gibt auch einige exklusive Villen und Landhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für diese Immobilien variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat bis gehoben sind, wobei Neubauten und kernsanierte Objekte tendenziell höher bewertet werden. Der Immobilienmarkt in Fürstenzell Bibing ist aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu Passau sehr lebendig, was eine fundierte Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Beratung beim Hausverkauf ratsam macht.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Bibing
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Bibing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Bibing
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Bibing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Zuzüglern aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Energieeffizienz, die den aktuellen Standards entsprechen. Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Verkehrswege und die umliegende Infrastruktur bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Objekten, die verschiedene Käufergruppen ansprechen.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Bibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Bibing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94081 Fürstenzell Bibing gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend relativ hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu Passau schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und oft zu höheren Verkaufspreisen führt. In der letzten Zeit ist vermehrt Bautätigkeit in der Region zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren das Potenzial der Gegend erkannt haben. Dies trägt dazu bei, dass sich die Infrastruktur kontinuierlich verbessert und Bibing als Wohnort immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Bibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Bibing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Bibing
Der Ortsteil Fürstenzell Bibing befindet sich in einer idyllischen Lage im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Bibing von Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die ruhige, ländliche Atmosphäre wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ergänzt, wodurch Bibing sowohl abgeschieden als auch gut erreichbar ist.
In unmittelbarer Umgebung zu Fürstenzell Bibing liegen mehrere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Neben dem nahegelegenen Fürstenzell selbst, befinden sich Passau und Pocking in der Nähe, was für zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten in den Bereichen Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem bieten Regionalbusse und die nahegelegenen Bahnstationen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Bibing 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Bibing
In Bibing, einem Teil der malerischen Gemeinde Fürstenzell in der Nähe von Passau, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem befinden sich in der Region gut gepflegte Radwege, die ideal für Radtouren geeignet sind. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Naturgebieten viele Orte zur Erholung und zum Abschalten. Für den täglichen Bedarf sowie zum Shoppen gibt es in Fürstenzell und Umgebung diverse Geschäfte, die von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu kleinen, lokalen Bauernmärkten reichen.
Auch die Region um Fürstenzell hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahen Dreiflüssestadt Passau warten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen auf Besucher. Das Passauer Land ist zudem für seine Wellnesshotels und Thermen bekannt, die wohltuende Erholung versprechen. Sportbegeisterte können sich in den umliegenden Sportvereinen oder auf den verschiedenen Sportanlagen austoben. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von großen Einkaufszentren in Passau bis zu charmanten kleinen Läden in den umliegenden Dörfern und Bezirken. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von internationalen Marken bis hin zu regionalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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