Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising
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Immobilien verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising ist eine attraktive Option für Eigentümer, die von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes profitieren möchten. Die idyllische Lage der Ortschaft, gepaart mit den Annehmlichkeiten einer aufstrebenden Gemeinde, macht Reising zu einem begehrten Wohngebiet. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in höheren Verkaufspreisen und schneller Abwicklung niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fürstenzell Reising beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie aktuelle Markttrends aufgezeigt, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Reising
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Reising
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Reising
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising
Für den Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Reising ist die Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt von entscheidender Bedeutung. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus; so sind neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser weit verbreitet. Ob traditioneller Bauernhof oder zeitgemäßes Neubauprojekt – die architektonische Bandbreite ist beachtlich und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preisgestaltung für Häuser in diesem Gebiet wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in Fürstenzell Reising im Durchschnitt moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Anpassungen an Markttrends und wirtschaftliche Rahmenbedingungen können jedoch zu regelmäßigen Veränderungen führen, weshalb eine aktuelle Marktanalyse vor dem Verkauf unerlässlich ist.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Reising
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Reising sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Reising ist in jüngster Zeit kontinuierlich gewachsen, was aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Niederbayerns und der Nähe zu Passau nicht überraschend ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Quadratmetern und eventuell sogar einem kleinen Garten oder Balkon. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern ziehen großes Interesse auf sich, besonders wenn sie in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen liegen. Wohnungen mit Energieeffizienz-Standards und zeitgemäßen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung oder offenen Küchen, stehen ebenfalls hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Reising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Reising
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94081 Fürstenzell Reising ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Nähe zu Passau und die ländliche Idylle für viele Menschen attraktiv ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen kontinuierlich, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Entwicklung spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider und macht den Verkauf eines Grundstücks zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Reising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Reising
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Reising
Die Ortschaft Fürstenzell Reising liegt malerisch eingebettet im malerischen niederbayerischen Hügelland und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung, denn die Gemeinde ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut angeschlossen. Hauptverkehrsachsen wie die B12 und B8 ermöglichen eine schnelle und komfortable Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrs-Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Reising befinden sich unter anderem die Städte Passau, Vilshofen und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da Fürstenzell Reising in der Nähe von wichtigen Bundesstraßen liegt. Die B12 beispielsweise verbindet den Ort direkt mit Passau über eine kurze Fahrstrecke, während die B8 eine zügige Verbindung nach Vilshofen bietet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Kreisstraßen dafür, dass auch umliegende Gemeinden wie Ruhstorf oder Ortenburg leicht zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, sodass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele im Umland bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Reising 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Reising
Die Region 94081 Fürstenzell Reising bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Naturliebhaber können die Ruhe in den nahegelegenen Wäldern und an den kleinen Seen genießen. Zudem gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die für sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Fitnesskurse zur Verfügung stehen. Wellness-Liebhaber finden in Spa- und Therapiemöglichkeiten Entspannung und Erholung. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Feste und Veranstaltungen, die Tradition und Moderne verbinden.
Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten muss die Region sich nicht verstecken. In Fürstenzell Reising und den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Geschäfte, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik anbieten. Wochenmärkte und kleine Spezialitätenläden locken mit regionalen Produkten und frischen Waren. Größere Einkaufszentren in der Nähe sorgen zudem für ein umfassendes Shopping-Erlebnis, bei dem keine Wünsche offenbleiben. Kleine Cafés und Restaurants bieten Gelegenheiten für eine gemütliche Pause beim Bummeln und lassen den Tag genussvoll ausklingen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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