Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Untereichet
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94081 Fürstenzell Untereichet, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Untereichet erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Fürstenzell, eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur aus, wodurch die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Vor allem Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Dreiflüsse-Stadt Passau.
In dieser Einleitung werden alle wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region relevant sind. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Untereichet
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Untereichet
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Untereichet
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Untereichet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Untereichet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Untereichet
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Untereichet
Das Verkaufen eines Hauses in 94081 Fürstenzell Untereichet setzt eine gründliche Marktanalyse und eine gute Kenntnis der regionalen Besonderheiten voraus. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charakteristischen Satteldächern und Holzelementen, über moderne Architektenhäuser mit klaren Linien und großzügigen Glasfronten, bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die Immobilienpreise in Fürstenzell und Umgebung variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während historische Gebäude und Objekte mit großem Grundstück insbesondere bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind, tendieren jüngere Käufer oft zu neueren, energieeffizienten Bauten. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Region sowohl in den stabilen als auch den vielfältigen Immobilienpreisen wider, die sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Optionen bieten.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Untereichet
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Untereichet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Untereichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Untereichet
In der Region 94081 Fürstenzell Untereichet erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage. Durch die malerische Lage im Grünen und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau sind insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick besonders begehrt. Auch gut renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche mit energetischen Sanierungsmaßnahmen sind bei Käufern äußerst beliebt. Preislich ist der Markt durch eine moderate bis leicht ansteigende Tendenz gekennzeichnet, was von der guten Lebensqualität und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstützt wird. Für Verkäufer bedeutet dies, dass die Chancen auf zeitnahe und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse aktuell günstig sind.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Untereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Untereichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Untereichet
Der Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell Untereichet könnte in der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die günstige Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Passau zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Bauaktivitäten sind spürbar, jedoch nicht übermäßig intensiv, da viele Bauherren die vorhandenen Baugrundstücke nutzen und Modernisierungsprojekte an bestehenden Immobilien bevorzugen. Insgesamt zeigt der lokale Markt ein dynamisches Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot mit leichter Tendenz zur Knappheit, was Verkäufern in dieser Region zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Untereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Untereichet
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Untereichet suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Untereichet
Fürstenzell Untereichet befindet sich im südlichen Bayern, genauer im Landkreis Passau. Die Lage des Ortes ist durch seine Nähe zur österreichischen Grenze geprägt, was ihm eine interessante geographische Stellung verleiht. Das Umland von Fürstenzell ist ländlich und bietet weitläufige Felder, Wälder und hügelige Landschaften, die typisch für diese Region sind. Diese landschaftliche Idylle machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Untereichet liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Passau, Vilshofen an der Donau und Ortenburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Passau und darüber hinaus ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der größeren umliegenden Städte sicherstellen. Für Fernreisen oder größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet sich besonders die Stadt Passau an, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen ist.
Aktuell leben in Untereichet 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Untereichet
Im beschaulichen 94081 Fürstenzell Unterreichet kommen sowohl Erholungssuchende als auch Liebhaber von Freizeitaktivitäten und Shopping auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene örtliche Vereine ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten. Neben Sport- und Kulturveranstaltungen gibt es regelmäßig stattfindende Märkte, die das soziale Leben bereichern. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse. Wer gerne einkaufen geht, findet in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften alles, was das Herz begehrt, und kann gleichzeitig den charmanten Ortskern erkunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls zahlreiche Optionen, um den Alltag zu vergessen und neue Energie zu tanken. So laden zahlreiche Wander- und Radwege entlang malerischer Flüsse und durch weitläufige Wälder dazu ein, die Natur aktiv zu erleben. Wellnesshotels und Thermalbäder, beispielsweise in Bad Füssing oder Bad Griesbach, ermöglichen entspannende Stunden und wohltuende Anwendungen. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Passau und Pocking bieten eine große Auswahl an Produkten und Gelegenheiten zum Bummeln. Kulturfreunde kommen in den verschiedenen Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten voll auf ihre Kosten und können die regionale Geschichte sowie das vielfältige kulturelle Angebot genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung