Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94081 Fürstenzell Wiesenöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94081 Fürstenzell Wiesenöd verzeichnet eine wachsende Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und Nähe zu größeren Städten. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Wenn Sie Ihre Immobilie in dieser attraktiven Region verkaufen möchten, ist es von Vorteil, die aktuellen Markttrends und Käuferbedürfnisse zu kennen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Fürstenzell Wiesenöd beeinflussen und wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich positionieren können, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
In 94081 Fürstenzell Wiesenöd bieten sich diverse Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen aufweist. In der Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke überzeugen. Auch Doppelhaushälften sind hier oft zu finden, was die Nachbarschaft besonders familiär und gemeinschaftlich macht. Zudem gibt es Bestandsimmobilien aus unterschiedlichen Baujahren, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur repräsentieren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Insgesamt handelt es sich jedoch um ein relativ stabiles und gefragtes Marktsegment. Käufer und Verkäufer können somit von einer soliden Marktstruktur ausgehen, in der sich faire Preisverhandlungen und ansprechende Angebote ergeben.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Wiesenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Wiesenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94081 Fürstenzell Wiesenöd zeigt eine beständige Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft jüngere Familien und Berufspendler anziehen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung sind sehr gefragt. Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich einer speziellen, aber wachsenden Käufergruppe, die den Charme vergangener Zeiten schätzt. Insgesamt haben sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei der Trend zu moderatem Wachstum geht, was einen guten Zeitpunkt für den Verkauf von Wohnungen darstellt.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Wiesenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Der Verkauf von Grundstücken in 94081 Fürstenzell Wiesenöd ist aufgrund der steigenden Nachfrage eine lohnende Überlegung. Diese Region verzeichnet eine zunehmende Beliebtheit bei Familien und Berufstätigen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Passau schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder langfristig genutzt werden. Die Baubranche in und um Fürstenzell Wiesenöd ist aktiv, jedoch wird der Neubau durch die beschränkte Verfügbarkeit von Bauplätzen gebremst. Dies trägt zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung bei. Der lokale Markt spiegelt somit eine dynamische Balance von Nachfrage und begrenztem Angebot wider, was den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Wiesenöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Wiesenöd, ein idyllischer Ortsteil von Fürstenzell, liegt eingebettet in die malerische Landschaft von Niederbayern. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur besonders attraktiv ist. Trotz des ländlichen Charmes ist Wiesenöd gut angebunden, was es sowohl für Einwohner als auch für Besucher zu einer reizvollen Wahl macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenöd befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Dazu zählen Passau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Pocking und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung an Wiesenöd ist komfortabel gestaltet: Die Bundesstraße B12 sorgt für schnelle Verbindungen nach Passau und Österreich. Zudem bietet das gut ausgebaute Bahnnetz eine unkomplizierte Anreise, da der nächstgelegene Bahnhof in Fürstenzell liegt und regelmäßige Zugverbindungen nach Passau und München bereitstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit zahlreichen Buslinien, die die umliegenden Regionen erschließen.
Aktuell leben in Wiesenöd 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Wiesenöd
Das charmante Fürstenzell Wiesenöd, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser ländlichen Gegend findet man zahlreiche malerische Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen und zur Erkundung der Natur einladen. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen einen idealen Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen. Auch das lokale Sport- und Freizeitangebot ist umfassend, mit Einrichtungen wie dem örtlichen Tennisclub und diversen Fitnessstudios.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Im nahegelegenen Fürstenzell gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Außerdem gibt es charmante Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. In der Umgebung finden sich auch verschiedene Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Ein besonderes Highlight in der Nähe ist das Passauer Einkaufszentrum, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants keine Wünsche offenlässt. Diese Mischung aus Natur, Sportmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Fürstenzell Wiesenöd zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung