Immobilie verkaufen in 83674 Gaißach Moosen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83674 Gaißach Moosen stellt eine interessante Herausforderung dar, geprägt von den spezifischen dynamischen Eigenheiten des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Oberbayern zieht Käufer durch ihre malerische Umgebung, die Nähe zu den Alpen und eine hohe Lebensqualität an. Der Markt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus, was den Verkauf zu einem attraktiven Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gaißach Moosen berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83674 Gaißach Moosen
In Gaißach Moosen, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen alpinen Baustil errichtet werden und durch ihre Holzverkleidungen, großzügigen Balkone und Satteldächer bestechen. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und vereinzelte Reihenhäuser, die den Bedarf an Wohnraum für Familien decken. Die Preise für Häuser in Gaißach Moosen variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Objekts. Generell ist die Region jedoch bekannt für ein gehobenes Preisniveau, was auf die hohe Lebensqualität, die attraktive Naturlandschaft und die gute Anbindung an nahegelegene größere Städte wie München und Bad Tölz zurückzuführen ist. Käufer sollten daher bereit sein, für die idyllische und dennoch gut erschlossene Wohnlage angemessene Investitionen zu tätigen.
Hauspreise in 83674 Gaißach Moosen
Die Hauspreise in 83674 Gaißach Moosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1852800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83674 Gaißach Moosen
Der Verkauf einer Wohnung in 83674 Gaißach Moosen bietet großes Potenzial, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte wie München, macht die Gegend besonders attraktiv. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles viel Komfort bieten. Die gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt ebenfalls zur hohen Nachfrage bei. Wer in Gaißach Moosen eine Wohnung verkaufen möchte, hat beste Voraussetzungen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83674 Gaißach Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83674 Gaißach liegt bei 5802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83674 Gaißach Moosen
In der malerischen Ortschaft Gaißach Moosen mit der Postleitzahl 83674 ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit deutlich gestiegen. Die Region zieht sowohl Familien, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, als auch Investoren an, die das Potenzial des wachsenden Immobilienmarktes erkannt haben. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, aber aufgrund der strengen Bauvorschriften und der Bemühungen, das traditionelle Ortsbild zu bewahren, ist die Bautätigkeit relativ moderat. Trotzdem entstehen immer wieder kleinere Neubaugebiete und individuelle Bauvorhaben, die das Interesse an der Region weiter anheizen.
Grundstückspreise in 83674 Gaißach Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83674 Gaißach liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83674 Gaißach Moosen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83674 Gaißach Moosen
Das idyllische Dorf Moosen befindet sich in der Gemeinde Gaißach im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Oberbayern. Umgeben von einer malerischen voralpinen Landschaft bietet der Ort eine ruhige und zugleich aufgeschlossene Lebensumgebung. Moosen liegt südwestlich von München, in unmittelbarer Nähe des bekannten Kurorts Bad Tölz. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie dem malerischen Verlauf der Isar, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren schafft.
Im näheren Umkreis von Moosen befinden sich weitere reizvolle Orte wie Wackersberg, Lenggries und Königsdorf, die allesamt leicht zu erreichen sind. Bad Tölz ist nur wenige Kilometer entfernt und dient als zentraler Anlaufpunkt für die Nahversorgung und weitere Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Moosen ist gut gewährleistet; sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist München in etwa einer Stunde zu erreichen. Die B472 verbindet Moosen direkt mit Bad Tölz und Lenggries, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Tölz und Lenggries regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und weiter in die Alpen hinein bieten.
Aktuell leben in Moosen 3170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83674 Gaißach Moosen
Der charmante Ort 83674 Gaißach Moosen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten die ruhigen Wiesen und Wälder ideale Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind ebenfalls vielfältig. Neben traditionellen bayerischen Märkten, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, findet man auch moderne Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. So stellt Gaißach Moosen eine harmonische Kombination aus Naturgenuss und urbanem Komfort bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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