Immobilie verkaufen in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
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Der Immobilienmarkt in Gaißach Schalch unterm Berg, Postleitzahl 83674, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Voralpen, zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Tölz und München zahlreiche Interessenten an. Wer beabsichtigt, hier eine Immobilie zu verkaufen, kann mit einer attraktiven Preisgestaltung und zahlungskräftigen Käufern rechnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg näher beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
- Wohnung verkaufen in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
- Grundstück verkaufen in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
- Ihr Immobilienmakler in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Haus verkaufen in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Im idyllischen Gaißach Schalch unterm Berg, das zur Postleitzahl 83674 gehört, wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die den Charme und die Tradition der bayerischen Kultur widerspiegeln. Typischerweise findet man in dieser Region Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Moderne Architekturen bewegen sich zudem im Einklang mit ländlichen Strukturen und bieten somit eine harmonische Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Hauspreise in Gaißach Schalch unterm Berg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur erheblich zum Wert der Immobilien beitragen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region sorgt dafür, dass die Immobilienbewertung kontinuierlich nach oben tendiert. Käufer können somit davon ausgehen, dass ein Hauskauf in Gaißach Schalch unterm Berg nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch eine solide Wertanlage bietet.
Hauspreise in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Die Hauspreise in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2257200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaißach Schalch unterm Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Der Wohnungsmarkt in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der idyllischen Lage in Oberbayern, umgeben von Natur und mit Blick auf die Alpen, ziehen vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende in diese Region. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen unverbauten Blick auf die Berglandschaft ermöglichen. Auch moderne Ausstattungen und energieeffiziente Neubauten treffen auf großes Interesse. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist kontinuierlich gestiegen, was durch die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität in der Region zusätzlich befeuert wird. Wer eine Immobilie in Gaißach Schalch unterm Berg verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Käuferinteresse und gute Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83674 Gaißach liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
In der malerischen Kulisse von 83674 Gaißach Schalch unterm Berg ist der Verkauf von Grundstücken aktuell von einer hohen Nachfrage begleitet. Dies liegt an der attraktiven Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht, die die Nähe zur Großstadt München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was den Mangel an Neubauten zusätzlich verstärkt. Die lokale Infrastruktur und das kulturelle Angebot tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Ortschaft bei und machen Gaißach Schalch unterm Berg zu einem begehrten Ort für den Grundstückserwerb.
Grundstückspreise in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83674 Gaißach liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Das idyllische 83674 Gaißach Schalch unterm Berg liegt malerisch eingebettet im bayerischen Oberland, umgeben von beeindruckender Natur und einem weitläufigen Bergpanorama. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu den Erhebungen der bayerischen Alpen aus, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Mit seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist dieser Ort besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaißach Schalch unterm Berg befinden sich mehrere charmante Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Bad Tölz, das als Kurort bekannt ist, und Lenggries, ein beliebter Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren. Die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch für diejenigen, die nicht auf das Auto verzichten wollen. Über die Bundesstraße B13 ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gaißach selbst, wodurch auch eine Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gegeben ist.
Aktuell leben in Schalch unterm Berg 3170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83674 Gaißach Schalch unterm Berg
Das malerische Dorf 83674 Gaißach Schalch unterm Berg bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft. Atemberaubende Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einer entspannten Wanderung auf den nahegelegenen Gipfeln oder beim Picknick an einem der zahlreichen ruhigen Plätze – hier findet jeder die passende Möglichkeit zur Entspannung. Daneben gibt es auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Boutiquen und regionale Märkte, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region finden sich vielfältige Freizeitangebote wie das malerische Isarflussufer für erholsame Spaziergänge und Radtouren. Der nahegelegene Tegernsee ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte bieten die traditionellen Feste und Veranstaltungen in den benachbarten Orten Einblicke in die lokale Kultur und Brauchtum. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten, etwa in Bad Tölz, wo zahlreiche Geschäfte und einladende Cafés zu einem gemütlichen Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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