Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85408 Gammelsdorf Landersdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der von ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Diese Region erlebt eine stabile Nachfrage, dank ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu München. Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und dem rechtlichen Abschluss. So sind Sie bestens informiert, um Ihr Immobilienvorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 85408 Gammelsdorf Landersdorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu schicken Reihenhäusern reichen. Es gibt auch eine Anzahl historischer Bauernhäuser, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Die Immobilienpreise in Gammelsdorf Landersdorf sind stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet ist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen bieten kann. Ein fundiertes Verständnis des Marktes und eine sorgfältige Planung können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Landersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Landersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Der Wohnungsmarkt in 85408 Gammelsdorf Landersdorf zeigt aktuell eine interessante Dynamik, die sowohl von traditioneller ländlicher Ruhe als auch von einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. In dieser idyllischen Region sind insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einem kleinen Garten oder Balkon stark begehrt, da sie den Wunsch nach einem harmonischen Lebensumfeld und gleichzeitig moderner Wohnqualität erfüllen. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte sowie die naturnahe und ruhige Wohnlage. Der Markt zeichnet sich zudem durch eine wachsende Zahl an Neubauprojekten aus, die auf die steigende Nachfrage reagieren und zugleich moderne Standards bieten. Häufig werden dabei Immobilien gesucht, die bereits energetisch saniert sind oder über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Käufer legen zudem großen Wert auf Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität vieler Objekte zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 4306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85408 Gammelsdorf Landersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken gibt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohnbauprojekte als auch auf landwirtschaftliche Nutzflächen gelegt wird. Dadurch bleibt der Charakter der ländlichen Umgebung erhalten, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
Gammelsdorf Landersdorf liegt in der idyllischen Landschaft Oberbayerns in der Nähe von Freising und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige Lage und den ländlichen Charme, was ihn zu einem idealen Rückzugsort macht. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Gammelsdorf Landersdorf gut in die regionale Verkehrsinfrastruktur eingebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen lassen sich größere Städte und Ortschaften schnell erreichen.
Die nächstgelegenen Orte im unmittelbaren Umkreis sind Mauern, Hörgertshausen und Moosburg an der Isar. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die nahe gelegenen Autobahnen A92 und A9, die eine schnelle Verbindung nach München und Regensburg ermöglichen. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Moosburg an der Isar, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Landshut bietet, wodurch auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Landersdorf 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Landersdorf
In der Ortschaft Landersdorf, die zum Postleitzahlengebiet 85408 Gammelsdorf gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Laufstrecken entlang malerischer Felder und durch ruhige Wälder. Wer es lieber entspannter angeht, kann einen der örtlichen Biergärten besuchen und die bayerische Gastfreundschaft genießen. Zudem bieten einige kleine Geschäfte und landwirtschaftliche Direktvermarkter die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten einzukaufen. Diese Einkaufsmöglichkeiten tragen nicht nur zur Nahversorgung bei, sondern fördern auch das Gemeinschaftsgefühl und die lokale Wirtschaft.
In der weiteren Region rund um Gammelsdorf gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel ist der nahegelegene Ammersee ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Wassersportler. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Jakobsweg oder verschiedene Themenpfade, bieten abwechslungsreiche Naturerlebnisse. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen, Museen und Schlösser zu entdecken. Zudem bieten Einkaufszentren und Wochenmärkte in den nahe gelegenen größeren Ortschaften und Städten ein breites Sortiment an Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten. Dies macht die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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