Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Reith
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Immobilien in der reizvollen Ortschaft Gammelsdorf Reith, 85408, bieten eine attraktive Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die malerische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt hier ist derzeit lebhaft, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die den Wert und die Verkaufschancen deutlich erhöhen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gammelsdorf Reith zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Reith
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Reith
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Reith
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Reith
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Reith
In der beschaulichen Gemeinde Gammelsdorf Reith in der Postleitzahlregion 85408 sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, die das Landschaftsbild prägen. Diese traditionellen Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten häufig großzügige Grundstücke und Gärten. Auch moderne Reihenhäuser und Bungalows sind hier zu finden, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten ergänzt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, angepasst an die Lage und Ausstattung der Häuser. Während gut ausgestattete Einfamilienhäuser in Top-Lagen höhere Preise erzielen, bieten Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kostengünstigere Alternative für Käufer. Mit der zunehmenden Beliebtheit als ruhige und naturnahe Wohngegend konnte in den letzten Jahren ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise beobachtet werden.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Reith
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Reith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Reith
Der Wohnungsmarkt in 85408 Gammelsdorf Reith ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot. Der ländliche Charme und die ruhige Lage dieser Region ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, die einen Rückzugsort abseits des Trubels der Stadt suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie großzügige Grundrisse, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon haben eine hohe Attraktivität, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität versprechen. Insgesamt spiegelt sich der Trend wider, dass Interessenten vermehrt Wert auf ein ruhiges Umfeld und modernisierte Ausstattung legen, was den Wohnungsmarkt in Gammelsdorf Reith durchaus dynamisch macht.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 4318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Reith
In der ländlichen Gemeinde Reith, die zur Postleitzahl 85408 Gammelsdorf gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen in der idyllischen Umgebung der Region nach einem ruhigen Rückzugsort fernab der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um ein eher kleineres Dorf handelt und freies Bauland selten ist. Diese Angebotsverknappung führt zu einer stabilen Preissituation, wobei attraktive Grundstücke schnell Abnehmer finden. In Gammelsdorf und Reith wird insgesamt moderat gebaut, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Durch die Nähe zu größeren Städten bleibt das Gebiet für Pendler attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich antreibt.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Reith
Gammelsdorf Reith liegt im Herzen des oberbayerischen Landkreises Freising und zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage aus. Umgeben von malerischen Feldern und Wiesen bietet der Ort eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die nahegelegene B299 ist der Anschluss an die größeren Verkehrsachsen gewährleistet, und der Flughafen München ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die umliegenden Städte und Orte bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Erledigungen. Nördlich von Gammelsdorf Reith liegt die Stadt Moosburg an der Isar, die sowohl kulturelle als auch kulinarische Angebote bereithält. In südlicher Richtung erreicht man die Stadt Freising, die mit historischer Altstadt und dem berühmten Domberg lockt. Weiter westlich findet sich die Kreisstadt Landshut, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur und die großzügigen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Anbindung an die B299 und die Nähe zur A92, sind diese Städte bequem und schnell zu erreichen und tragen zur Attraktivität von Gammelsdorf Reith als Wohnort bei.
Aktuell leben in Reith 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Reith
Die Region um 85408 Gammelsdorf Reith bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Mit einer malerischen Landschaft und weitläufigen Wanderwegen können Naturliebhaber hier wunderbar entspannen und die Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Spazierwege zur Verfügung. Familien finden in den nahen Spielplätzen und Parks ideale Orte für gemeinsame Zeit im Freien. In kultureller und kulinarischer Hinsicht bietet die Region eine Vielfalt an Veranstaltungen und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus gehen. Von kleinen, charmanten Läden in den Nachbarorten, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Shoppingzentren – hier kann jeder nach Herzenslust einkaufen. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Auch für Wellness und Erholung ist gesorgt: Mit verschiedenen Spas und Wellnesseinrichtungen kann man sich hier wunderbar vom Alltag erholen und neue Energie tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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