Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Atzing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Atzing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Atzing erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und das aufstrebende Wohngebiet machen diesen Ort für Käufer besonders attraktiv. Durch die aktuelle Entwicklung in der Region, geprägt von einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen, bietet sich Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Atzing beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick über die Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu geben. So können Sie gut informiert und erfolgreich in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Atzing
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Atzing
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Atzing
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Atzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Atzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Atzing
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Atzing
In der beschaulichen Ortschaft Atzing, die zur Gemeinde Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn gehört, gibt es bei Immobilienangeboten eine Vielfalt an Haustypen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die die ländliche Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch ältere, traditionell bayerische Häuser sind in der Region zu finden, die oft durch ihren charmanten, rustikalen Stil bestechen. Der Immobilienmarkt in Gangkofen Atzing zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die im Vergleich zu größeren Städten durchaus attraktiv ist. Die Preise variieren je nach Zustand, Lage und Alter der Immobilien. Insgesamt dürfte der Immobilienmarkt in Gangkofen Atzing sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten, wobei die ländliche Umgebung und die ruhige Lebensweise viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Atzing
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Atzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Atzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Atzing
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Atzing zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der ländlichen Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Hier sind besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Apartments mit guter Verkehrsanbindung besonders gefragt. Käufer schätzen die Ruhe und Idylle des ländlichen Raums, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur näherer Städte verzichten zu müssen. Familien und Berufspendler werden gleichermaßen von den naturnahen Erholungsmöglichkeiten sowie der solide entwickelten Gemeindeinfrastruktur angezogen. Wohnungen mit zusätzlichem Platz für Home-Office sowie großzügige Balkone oder Gärten stehen daher hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Atzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Atzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Atzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84140 Gangkofen Atzing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen Platz zum Leben. Das Angebot ist im Vergleich dazu eher begrenzt, da in einer ländlichen Gegend wie Gangkofen Atzing nicht laufend viele neue Bauflächen erschlossen werden. Entsprechend kann es eine Herausforderung sein, ein passendes Grundstück zu finden. Dennoch gibt es einige Bauprojekte und private Bauvorhaben, da sowohl Neubauten als auch Modernisierung bestehender Immobilien vorangetrieben werden, was auf eine insgesamt gesunde und wachsende Bautätigkeit in der Region hinweist.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Atzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Atzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Atzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Atzing
Gangkofen Atzing liegt in der niederbayerischen Region Deutschlands und vereint eine idyllische ländliche Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit zu benachbarten Städten und Gemeinden. Der Ort zeichnet sich durch seine gleichzeitige Nähe zur Natur und zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, die für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Atzing befinden sich Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388, die durch Gangkofen verläuft, hervorragend. Diese Straße verbindet Gangkofen mit den umliegenden Gemeinden und sorgt für eine rasche Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen. Darüber hinaus bieten regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Eggenfelden regelmäßige Verbindungen, die eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Atzing 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Atzing
Der malerische Ort Gangkofen und der charmante Ortsteil Atzing bieten eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Hügel- und Waldlandschaft Niederbayerns, finden Bewohner und Besucher hier zahlreiche Aktivitäten für ihre Freizeit. Der nahegelegene Naturpark lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Das örtliche Schwimmbad und die schönen Picknickplätze entlang der Flüsse und Seen bieten weitere Erholungsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das historische Erbe des Ortes feiern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und lokale Märkte, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Zudem bietet Gangkofen ein gemütliches Gastronomieangebot mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und Cafés, in denen man die typische Gastfreundschaft erleben kann.
In der Region um Gangkofen und Atzing finden sich vielfältige Freizeitangebote, die die Naherholung und den täglichen Bedarf perfekt ergänzen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rottauensee, der nicht nur zum Baden, sondern auch zum Bootfahren und Angeln einlädt. Radler und Wanderer kommen auf den gut ausgebauten Wegenetzwerken voll auf ihre Kosten. Naturfreunde können im Vilstalradweg, der durch malerische Landschaften führt, die regionale Flora und Fauna hautnah erleben. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Besuche von Burgen, Schlössern und Museen in der Umgebung bieten spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Wer gern einkaufen geht, kann in den umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Landshut ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen und sich von einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren verzaubern lassen. So stellt Gangkofen und seine Umgebung eine perfekte Symbiose aus Erholungs- und Freizeitaktivitäten sowie reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung