Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84140 Gangkofen Asbach bietet eine spannende Gelegenheit in einer stetig wachsenden Region. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch idyllische Lagen und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung aus. Mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken ist Gangkofen Asbach besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84140 Gangkofen Asbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Asbach
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Asbach
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Asbach
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Asbach
In Gangkofen Asbach stehen viele verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die viele Menschen anzieht. Die Preise für Häuser in Gangkofen Asbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie dieser jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, wobei gut erhaltene Bauernhäuser und neu gebaute Einfamilienhäuser höhere Preise erzielen können. Käufer können dabei von einem breiten Angebot aus unterschiedlichsten Baujahren und Stilen profitieren, je nach ihrer individuellen Präferenz und den finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Asbach
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Asbach
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Asbach ist derzeit äußerst attraktiv und vielfältig, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Vor allem gut gepflegte Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen erfahren eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind Objekte mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Da das Angebot in dieser idyllischen Region begrenzt ist, erzielen Wohnungen oft gute Verkaufspreise. Familien und Berufspendler schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, was Gangkofen Asbach zu einer begehrten Wohnlage macht. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und einer zügigen Abwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Asbach
In der Region 84140 Gangkofen Asbach zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse, insbesondere von Familien und jungen Paaren, aus. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle machen den Ort attraktiv für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was oft zu einer hohen Nachfrage bei neu verfügbaren Bauplätzen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei hauptsächlich Wohnhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Trotz dieser Zunahme an Bauprojekten bleibt der Markt hart umkämpft, da die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend angezogen haben. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in Gangkofen Asbach von einer limitierten Verfügbarkeit und einer starken Nachfrage geprägt ist.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Asbach
Gangkofen Asbach liegt in der niederbayerischen Region, umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder aufs Neue fasziniert. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die dennoch durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften charakterisiert ist. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B288 gewährleistet, was eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht. Die ländliche Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei, bietet aber gleichzeitig eine optimale Ausgangsbasis für Tagesausflüge in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Asbach befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte, darunter beispielsweise Eggenfelden, Vilsbiburg, und Landshut. Diese Orte sind mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die benachbarten Bundesstraßen B299 und B388 hervorragend, wodurch sowohl das Pendeln zur Arbeit als auch Freizeitaktivitäten schnell und unkompliziert sind. So können die Bewohner von Gangkofen Asbach ländliche Ruhe genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitieren.
Aktuell leben in Asbach 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Asbach
In 84140 Gangkofen Asbach finden sich zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bieten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für mehr Abwechslung sorgt das nahegelegene Schwimmbad, das besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Badefreunde ist. Wer kulturelle Angebote schätzt, kann lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Darüber hinaus bieten mehrere Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung ein vielfältiges Sortiment, das den täglichen Bedarf problemlos abdeckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise steht der Freizeitpark Ruhpolding mit einer Vielzahl an Attraktionen und Fahrgeschäften für einen unterhaltsamen Tagesausflug zur Verfügung. Naturfreunde können den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen und dort auf gut ausgeschilderten Wegen wandern oder Rad fahren. In Passau sorgen die historischen Altstadt und die zahlreichen Cafés und Restaurants für genussvolle Stunden. Für die Einkaufslustigen bietet das Einkaufszentrum DEZ Straubing eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode bis hin zu Elektronikartikeln alles bieten. So ist die Region nicht nur ein idealer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten, sondern auch für Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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