Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
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Der Immobilienmarkt in Gangkofen Edenkatzbach, angesiedelt in der malerischen Region 84140, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum macht den Verkauf einer Immobilie zu einem vielversprechenden Vorhaben. Dank der wachsenden Beliebtheit und des lebhaften Immobilienmarktes können Verkäufer mit hohen Verkaufspreisen und schnellen Abschlüssen rechnen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte dargelegt, die beim Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Edenkatzbach zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über die Markttrends, verkaufsfördernde Maßnahmen und wichtige Tipps, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
Beim Hausverkauf in 84140 Gangkofen Edenkatzbach sieht man eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch für die Gegend sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. In jüngerer Zeit sind auch Reihenhäuser und Neubauten mit energieeffizienten Standards zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Insgesamt bietet Gangkofen Edenkatzbach eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Edenkatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Edenkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
Der Wohnungsmarkt in Gangkofen Edenkatzbach, mit der Postleitzahl 84140, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem Familien und Senioren anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie energiesparenden Heizungssystemen und neu renovierten Bädern, finden schnell Käufer. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, jedoch ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen, was Gangkofen Edenkatzbach zunehmend attraktiv für Investoren macht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Edenkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
In 84140 Gangkofen Edenkatzbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Anwohnern befinden, die langfristig dort wohnen bleiben möchten. In der Region wird aktuell in einem überschaubaren Umfang gebaut, wobei Neubauten meist Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen umfassen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, bleibt aber dennoch vergleichsweise bescheiden, was den Charakter von Gangkofen Edenkatzbach als ruhige und naturnahe Wohngegend bewahrt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
Gangkofen Edenkatzbach liegt in der malerischen Region Niederbayern im Südosten Deutschlands. Die Lage des Ortes bietet naturverbundene und ruhige Wohnmöglichkeiten, während zugleich die Anbindung an benachbarte Städte und Verkehrsknotenpunkte gut gewährleistet ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das angenehme Klima und die idyllische Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Edenkatzbach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die ebenfalls von der ländlichen Ruhe und Schönheit der Region profitieren. Städte wie Landshut, Eggenfelden und Vilsbiburg sind gut erreichbar und bieten zusätzliche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Gangkofen Edenkatzbach ist durch verschiedene Bundesstraßen gut ausgebaut, und der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sind größere Autobahnen wie die A94 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Edenkatzbach 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Edenkatzbach
In der beschaulichen Region von 84140 Gangkofen Edenkatzbach gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch charmante Wälder und entlang malerischer Flüsse führen, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man die regionale Küche genießen kann. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Hier findet man alles, was man für einen entspannten Alltag benötigt, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.
In der näheren Umgebung verfügt die Region über diverse Freizeit- und Erholungsangebote wie beispielsweise den bekannten Tierpark von Gangkofen, der ideal für Familienausflüge ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche traditionelle Märkte und Veranstaltungen, die Einblicke in das kulturelle Erbe der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von handwerklichen Boutiquen in den Altstädtchen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten. So findet man neben frischen regionalen Produkten, auch Mode, Elektronik und vieles mehr. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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