Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Scheuering
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Scheuering, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Scheuering kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Gangkofen, bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Kombination aus Ruhe, Natur und erreichbarer Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Gangkofen Scheuering attraktiv machen. Zudem erfahren Sie, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Scheuering
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Scheuering
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Scheuering
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Scheuering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Scheuering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Scheuering
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Scheuering
In der beschaulichen Region rund um 84140 Gangkofen Scheuering erfreut sich der Immobilienmarkt einer beständigen Nachfrage. Verschiedene Haustypen prägen das Ortsbild, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Der Preis für Immobilien in dieser Gegend variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Interessenten sollten jedoch darauf vorbereitet sein, dass die Preise hier weniger spekulativ und eher stabil sind, was eine Investition in Häuser in Gangkofen Scheuering zu einer soliden und langfristig sicheren Entscheidung macht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Scheuering
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Scheuering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Scheuering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Scheuering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Scheuering zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Entwicklungen aus. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie energetisch sanierten oder neuwertigen Bauten sind hier besonders begehrt. Diese Immobilien bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bei Energieverbrauch und Instandhaltung. Die Nachfrage konzentriert sich oft auf Objekte mit guten Verkehrsanbindungen und einer attraktiven Lage, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Einrichtungen gewährleisten. Zudem sind Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Stellplätze verfügen, besonders gefragt. Die Region Gangkofen Scheuering erfreut sich einer steigenden Beliebtheit, da sie eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Scheuering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Scheuering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Scheuering
In 84140 Gangkofen Scheuering erlebt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind von der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die verfügbaren Flächen verstärkt. Die Baubranche in der Region ist aktiv, jedoch nicht übermäßig stark ausgeprägt, da der Fokus hier oft auf individuellen Projekten statt auf großen Bauvorhaben liegt. Insgesamt kann der Verkauf eines Grundstücks in Gangkofen Scheuering eine gute Möglichkeit sein, vor allem wenn eine entsprechend hohe Nachfrage den Verkaufspreis begünstigt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Scheuering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Scheuering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Scheuering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Scheuering
Gangkofen Scheuering liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist von malerischer Natur umgeben. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die ideal für jene ist, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen. Dennoch ist Scheuering gut erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet den einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder aus, was sowohl Erholung als auch diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Scheuering befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Vilsbiburg, welche alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere wichtige Städte in der Region sind Landshut und Straubing, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Scheuering ist vor allem durch die Nähe zur B388 und die B20, zwei bedeutende Bundesstraßen in Bayern, sowie gute regionale Zugverbindungen geprägt. Zudem bieten Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten, was die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen sicherstellt.
Aktuell leben in Scheuering 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Scheuering
Im idyllischen Ortsteil Scheuering der Gemeinde Gangkofen in der niederbayerischen Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur können Einheimische sowie Besucher bei ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten die ländliche Ruhe genießen. Für Entspannung sorgt zudem die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und idyllischen Plätzen, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung fernab vom hektischen Stadttreiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Wanderwege durch die wunderschöne niederbayerische Landschaft, die ein ideales Terrain für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten bieten. Zudem laden Bauernmärkte und regionale Geschäfte dazu ein, lokale Produkte zu entdecken und zu genießen, was sowohl die kulinarische Vielfalt als auch die Unterstützung lokaler Produzenten fördert. Für diejenigen, die auf der Suche nach Entspannung sind, stehen zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, die verschiedene Behandlungen und Wohlfühlprogramme bieten. In Kombination mit kulturellen Veranstaltungen, saisonalen Märkten und traditionellen Festen entsteht ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält und das Leben in und um Scheuering besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung