Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Buchberg
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Der Immobilienmarkt in Gangkofen Buchberg, 84140, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte, zieht zunehmend Investoren und Familien an. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Buchberg zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – ein fundiertes Verständnis dieser Aspekte kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum optimalen Ergebnis führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Buchberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Buchberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Buchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Buchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Buchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Buchberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Buchberg
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Buchberg bietet eine Vielzahl von Chancen, da die Region durch ihre reizvolle Lage und den ländlichen Charme überzeugt. In Gangkofen Buchberg findet man eine breite Palette an Haustypen, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region sind vielfältig und variieren je nach Bauart, Lage und Zustand des Hauses. Dank der attraktiven Umgebung und der naturnahen Lebensweise sind sowohl bestehende als auch neugebaute Häuser gefragt, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Buchberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Buchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Buchberg
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Buchberg ist derzeit recht lebhaft, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt. Durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die attraktive Landschaft der Umgebung bietet der Standort sowohl Pendlern als auch Familien einen hohen Wohnwert. Verkäufern bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren und von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Buchberg
In der Region 84140 Gangkofen Buchberg ist die Nachfrage nach Grundstücken generell stabil, jedoch teilweise von der allgemeinen Wirtschaftslage und lokalen Entwicklungen abhängig. Das Angebot an verfügbarem Bauland variiert, was gelegentlich zu einer Konkurrenz unter den Käufern führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Wohngebiete und Einfamilienhäuser, was auf eine kontinuierliche Urbanisierung und den Zuzug von Familien hinweist. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der ländlichen Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der größeren Städten wider. Jene Faktoren begünstigen auch Investments in Grundstücke, wobei die Preise je nach Lage und Größe des Grundstücks variieren können.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Buchberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Buchberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Buchberg
Das idyllisch gelegene Gangkofen Buchberg liegt im Herzen Niederbayerns und besticht durch seine malerische Umgebung sowie die harmonische Einbindung in die Natur. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen. Dabei bietet die Lage zugleich eine günstige Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl ländliche Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Buchberg befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte wie Eggenfelden, Vilsbiburg und Frontenhausen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B388 und mehreren Kreisstraßen gesichert, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten, insbesondere in Richtung Landshut und Passau, gewährleisten. Regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität und machen die Region nicht nur attraktiv für Pendler, sondern auch für Touristen und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Buchberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Buchberg
In der malerischen Region rund um 84140 Gangkofen Buchberg bietet sich eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wo man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen entlang sanfter Hügel und malerischer Wälder und bieten immer wieder beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung. Für Wassersportliebhaber gibt es in der Nähe Seen und Flüsse, die zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Darüber hinaus stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, in denen man sich sportlich betätigen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern bietet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Buchberg sind vielfältig und gut erreichbar. Es gibt eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern ein und bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Frische regionale Produkte findet man auf den wöchentlichen Bauernmärkten, die nicht nur Lebensmittel, sondern auch handgemachte Waren anbieten. Für größere Einkaufsbummel stehen in den umliegenden Städten zusätzliche Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten. So lässt sich in Gangkofen Buchberg und Umgebung alles finden, was das Herz begehrt, und ein abwechslungsreicher Tag gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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