Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
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Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Langenkatzbach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Niederbayerns steigt kontinuierlich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Langenkatzbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und effektive Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
In 84140 Gangkofen Langenkatzbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr. Während zentral gelegene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, können sich auch Häuser in den ruhigeren Außenbezirken als attraktive Wohnoptionen erweisen. Die positive Entwicklung der Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Gangkofen Langenkatzbach zudem für Immobilienkäufer besonders interessant.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Langenkatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Langenkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Langenkatzbach zeigt eine konstante Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weitläufigen Ausblick auf die naturbelassene Umgebung bieten. Familien und junge Paare bevorzugen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen, während Senioren vor allem barrierefreie Wohnungen schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass gut ausgestattete und gut gepflegte Immobilien in dieser Region schnell einen Käufer finden und zu ansprechenden Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
In Langenkatzbach, einem Ortsteil von Gangkofen in der Region mit der Postleitzahl 84140, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil. Viele Familien und Investoren suchen gezielt nach Grundstücken, um entweder private Wohnhäuser oder kleinere Wohnanlagen zu errichten. Die Nachfrage wird dabei durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Trotz dieser Limitierung wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Bautätigkeit. Bauträger und private Bauherren schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
Langenkatzbach, ein Ortsteil der Gemeinde Gangkofen mit der Postleitzahl 84140, liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine reizvolle ländliche Lage. Die wunderschöne Natur rund um den Ort lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Der kleine, idyllische Ort befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenkatzbach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Gangkofen selbst, sowie die nahegelegenen Städte Eggenfelden, Vilsbiburg und Landshut. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388, die durch Gangkofen führt, sehr günstig, was sowohl den Anschluss an das regionale Straßennetz als auch die Verbindung zu den größeren Städten der Region erleichtert. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine gute Alternative zum eigenen Auto darstellen.
Aktuell leben in Langenkatzbach 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Langenkatzbach
In der malerischen Ortschaft Gangkofen Langenkatzbach finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die sanft hügelige Landschaft ein. Oftmals können während solcher Ausflüge historische Kirchen und charmante Dörfer entdeckt werden, die den besonderen Charme der Region widerspiegeln. Für Entspannung und Naturgenuss sorgen zudem kleine Seen und gepflegte Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Vilstalstausee bietet wunderbare Gelegenheiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Wanderfreunde können sich im Bayerischen Wald oder im Rottal austoben, jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt. Shopping-Begeisterte werden im benachbarten Eggenfelden glücklich, wo eine Vielzahl von Geschäften in der Innenstadt zum Bummeln einlädt. Zudem bieten regionale Märkte frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Wellnessanlagen und Thermen, wie etwa die Rottal Terme in Bad Birnbach, bieten ergänzend dazu entspannende Wohlfühlmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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