Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Holzhäuseln kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und attraktiven Lebensqualität, was wiederum den Immobilienmarkt dynamisch beeinflusst. Potenzielle Käufer finden in Gangkofen Holzhäuseln ein reizvolles Umfeld, das gleichermaßen ländlichen Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Gangkofen Holzhäuseln beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert. Lassen Sie sich inspirieren, um den bestmöglichen Ertrag aus Ihrer Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Im idyllischen Gangkofen Holzhäuseln sind eine Vielzahl von Haustypen vertreten, die das Bild der Region prägen. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Neubauten. Besonders die historischen Bauernhäuser und gut gepflegten Einfamilienhäuser verleihen der Gegend ihren charakteristischen, ländlichen Charme. Die Immobilienpreise in Gangkofen Holzhäuseln variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand, wobei sowohl der ländliche als auch der zunehmende moderne Einfluss entscheidend sind. Im Allgemeinen spiegelt sich die hohe Lebensqualität der Region auch in den Immobilienpreisen wider, die ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Holzhäuseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Holzhäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Holzhäuseln zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven ländlichen Umgebung sind Wohnungen mit großen Grundstücken und modernem Komfort besonders begehrt. Insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und gut renovierte Altbauten ziehen potenzielle Käufer an. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, macht die Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant. Wer eine Wohnung in diesem Gebiet verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Palette an interessierten Käufern zählen, die Wert auf geräumiges Wohnen und eine qualitativ hochwertige Ausstattung legen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84140 Gangkofen Holzhäuseln gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen kontinuierlich steigt. Diese ländliche Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Menschen, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Gerade in den begehrteren Lagen können verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sein. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Trotz dieses Wachstums geht das Bauvolumen nicht mit der steigenden Nachfrage einher, was die Preise für Grundstücke nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Holzhäuseln liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zur Gemeinde Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und die malerische Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die sich an der frischen Luft und in der Natur entspannen möchten. Die Landschaft rund um Holzhäuseln ist typisch für die Region und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhäuseln liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind und das tägliche Leben bereichern. Dazu zählen vor allem der Hauptort Gangkofen selbst sowie Vilsbiburg, Eggenfelden und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Holzhäuseln gestaltet sich dank der Nähe zur Bundesstraße B388 günstig, welche die Gemeinde mit den größeren Städten wie Landshut und Mühldorf am Inn verbindet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte und das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme An- und Abreise ermöglichen.
Aktuell leben in Holzhäuseln 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Holzhäuseln
Holzhäuseln, ein kleinsiedlicher Ortsteil von Gangkofen mit der Postleitzahl 84140, bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Schönheit Niederbayerns, verspricht die Region Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Im nahe gelegenen Gangkofen finden sich verschiedene Geschäfte, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Boutiquen, welche die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher gleichermaßen abdecken. Zudem locken Cafés und Restaurants, die bayerische Spezialitäten anbieten, zum Verweilen ein. Die Landschaft rund um Holzhäuseln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Wälder ideale Orte für Naturliebhaber darstellen.
Die Region um Holzhäuseln hält zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bereit. Ein Besuch im Hallenbad von Gangkofen bietet nicht nur sportliche Betätigung, sondern auch erholsame Stunden in der Sauna. Für Wanderfreunde stehen gut markierte Wanderwege zur Verfügung, die durch die faszinierende Natur Niederbayerns führen. Der wöchentliche Bauernmarkt in Gangkofen bietet frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis, während ein Abstecher zum örtlichen Bioladen nachhaltige Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste, die die Tradition und Gemeinschaft der Region feiern, machen einen Aufenthalt oder das Leben in Holzhäuseln besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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