Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Schnatzling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Schnatzling erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken aus. Besonders attraktiv sind traditionelle Bauernhöfe und moderne Einfamilienhäuser, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Gangkofen Schnatzling erläutert, um Sie bestens auf Ihren Verkaufsprozess vorzubereiten. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Verkaufsansätze eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schnatzling
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schnatzling
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schnatzling
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schnatzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schnatzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schnatzling
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schnatzling
In der idyllischen Ortschaft Schnatzling, welche zur Gemeinde Gangkofen im bayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, findet man diverse Haustypen, die dem ländlichen Charme und der ruhigen Umgebung angepasst sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser errichtet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft auch durch eine gewisse historische Bauweise bestechen. Viele Immobilien besitzen weitläufige Gärten und Hofanlagen, wodurch sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Schnatzling und der umliegenden Region von Gangkofen variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Baujahr und Zustand der Gebäude. Dabei sind sowohl gut erhaltene historische Häuser als auch modernisierte Neubauten zu finden, was eine vielfältige Preisspanne auf dem Markt zur Folge hat. Käufer können oft von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, da die ländliche Lage abseits der Ballungsräume tendenziell niedrigere Immobilienpreise aufweist im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Schnatzling
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Schnatzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Schnatzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schnatzling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Schnatzling zeigt aktuelle Trends, die von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien geprägt sind. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen liegen. Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Altbauten mit Charme und sanierte Objekte finden ebenfalls großen Zuspruch bei Interessenten, die den historischen Charakter der Region zu schätzen wissen. Der Markt wird zudem durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Situation darstellt.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Schnatzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schnatzling
In der Region 84140 Gangkofen Schnatzling zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen, um Eigenheime oder Mietobjekte zu errichten. Im Vergleich zur steigenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Der Bauboom hat in den letzten Jahren zugenommen, doch die Verfügbarkeit von geeigneten Grundstücken bleibt eine Herausforderung. Trotz der regen Bautätigkeit hinkt das Angebot aufgrund der regionalen Begrenzungen und einer gewissen Zurückhaltung der bestehenden Eigentümer hinterher. Dies spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die tendenziell ansteigen. Wer also in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den günstigen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Schnatzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schnatzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schnatzling
Schnatzling, ein Ortsteil der Gemeinde Gangkofen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung. Geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen bietet es eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die die Region durchziehen und eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße 388 für eine direkte Verbindung in Richtung München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnatzling finden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Gangkofen selbst, sowie Nonnberg, Hörbering und Niederaichbach. Gangkofen bietet dabei grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs und regionale Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Landesstraße 394 haben Bewohner eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei die nächsten größeren Bahnhöfe in den umliegenden Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden zu finden sind. Die Nähe zur Bundesstraße 20 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Landshut im Norden und nach Burghausen im Süden.
Aktuell leben in Schnatzling 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schnatzling
Gangkofen Schnatzling, ein idyllischer Ort in der bayerischen Region 84140, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der malerischen Natur ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen perfekte Orte für ein entspanntes Picknick oder eine kurze Auszeit sind. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und verschiedene Sportvereine. Die kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Feste im Jahresverlauf bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte und Spezialitäten, die eine willkommene Abwechslung zum Alltagseinkauf darstellen. Relaxen kann man am besten in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Rottal-Inn-Thermen, wo Wellness-Anwendungen und Thermalbäder für Wohlfühlmomente sorgen. Die Region ist auch bekannt für ihre Gasthäuser und Biergärten, die kulinarische Genüsse und gesellige Abende versprechen. Somit gestaltet sich der Aufenthalt in Gangkofen Schnatzling als rundum erholsam und vielfältig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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