Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Unterholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Unterholzen bietet derzeit attraktive Chancen, da sich der lokale Immobilienmarkt positiv entwickelt. Die ländliche Idylle gepaart mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region besonders interessant für potenzielle Käufer. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, trifft auf ein hohes Interesse und kann von einem stabilen Preisniveau profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Unterholzen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Strategien zurzeit am besten funktionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Unterholzen
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Unterholzen
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Unterholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Unterholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Unterholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Unterholzen
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Unterholzen
Beim Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Unterholzen gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. In der Region findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser. Die lokale Architektur ist oft eine reizvolle Mischung aus historischen und zeitgemäßen Stilen, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Gangkofen Unterholzen variieren stark je nach Haustyp, Alter und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell günstiger sind, wobei die Wertermittlung stark von individuellen Eigenschaften des Hauses abhängt. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was auf eine attraktive ländliche Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Unterholzen
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Unterholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Unterholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Unterholzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Unterholzen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen zunehmendes Interesse bei Käufern finden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die ruhige ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene größere Städte macht diese Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Käufer achten hierbei besonders auf eine gute Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, um die Lebensqualität zusätzlich zu erhöhen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Unterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Unterholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84140 Gangkofen Unterholzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was in erster Linie auf die begrenzte Fläche und die Naturschutzbestimmungen zurückzuführen ist. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Größere Bauträgerprojekte sind eher selten, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Dadurch ergibt sich eine interessante Marktsituation für Grundstücksverkäufer, die von der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Unterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Unterholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Unterholzen
Unterholzen, ein Ortsteil von 84140 Gangkofen, liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft und bietet dadurch eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 ist Gangkofen schnell erreichbar, die wiederum Anschluss an die A92 und A3 bietet, wodurch auch entferntere Städte wie München und Passau gut angebunden sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Mühldorf am Inn und Landshut, von wo aus regelmäßig Züge in alle größeren Städte verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterholzen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zur Lebensqualität der Region beitragen. Dazu gehören unter anderem Eggenfelden, das knapp 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit, die ebenfalls gut erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und runden das Umlandangebot von Gangkofen Unterholzen ab. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind sowohl berufliche Pendelwege als auch Freizeitmöglichkeiten gut und flexibel planbar.
Aktuell leben in Unterholzen 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Unterholzen
In der idyllischen Ortschaft 84140 Gangkofen Unterholzen lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbinden. Die malerische Lage in Niederbayern bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen. Weitläufige Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Landschaft und laden zu entspannenden Ausflügen ein. Erholungssuchende finden zudem in den nahegelegenen Wellnesshotels und traditionellen Gasthäusern vielfältige Angebote, um Körper und Geist zu regenerieren. Für Shopping-Enthusiasten stehen in Gangkofen selbst und in den angrenzenden Gemeinden gut sortierte Geschäfte, gemütliche Boutiquen und einladende Wochenmärkte bereit, die regionale Spezialitäten und eine charmante Einkaufsatmosphäre bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken ein breites Spektrum ab. Beispielsweise können Kulturliebhaber historische Stätten wie das Kloster in Altötting besichtigen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Familien mit Kindern schätzen den Rodel- und Freizeitpark St. Englmar, wo Sommer- und Winteraktivitäten für strahlende Augen sorgen. In Sachen Shopping bietet die Stadt Landshut eine hervorragende Ergänzung mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot und dem beliebten Wochenmarkt auf der berühmten Altstadtstraße. Für diejenigen, die ein umfassendes Wellness-Erlebnis suchen, empfiehlt sich ein Besuch der Therme Erding, die mit ihren großzügigen Bade- und Wellnesslandschaften ein Paradies der Entspannung schafft. So ist die Region rund um Gangkofen Unterholzen ein ideales Ziel für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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