Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Hopfloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Hopfloh kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen im dortigen Immobilienmarkt eine lukrative Möglichkeit darstellen. In der idyllischen niederbayerischen Region erleben Immobilien seit einiger Zeit eine steigende Nachfrage, sowohl aufgrund der attraktiven ländlichen Lage als auch durch den Zuzug aus städtischen Gebieten. Wer hier seine Liegenschaft veräußern möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und sollte eine strategische Vorgehensweise wählen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Hopfloh thematisiert, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidung zu bieten und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hopfloh
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hopfloh
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hopfloh
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hopfloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hopfloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hopfloh
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hopfloh
In der idyllischen Region von 84140 Gangkofen Hopfloh findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme und die Tradition Bayerns widerspiegeln. Typische Bauweisen umfassen dabei sowohl historische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt deutliche Preisdifferenzen, je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Tendenziell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Gangkofen Hopfloh zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen. Die Nachfrage scheint stetig zu wachsen, was auf das harmonische Dorfleben und die malerische Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Hopfloh
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Hopfloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Hopfloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hopfloh
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Hopfloh zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Gangkofen bietet eine reizvolle ländliche Umgebung mit der Nähe zu Städten wie Landshut und Eggenfelden, was es als Wohnort attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei kleinere Wohneinheiten mit ein bis zwei Zimmern, die sich hervorragend für Singles oder junge Paare eignen. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie die ländliche Idylle und die Möglichkeit zur eigenen kleinen Grünfläche miteinander verbinden. In den letzten Jahren lässt sich eine verstärkte Nachfrage nach Neubauten sowie frisch renovierten Altbauwohnungen beobachten, da diese sowohl in puncto Energieeffizienz als auch in ihrem ästhetischen Wert überzeugen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Hopfloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hopfloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Hopfloh kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig eine Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, aber nicht übermäßig umfangreich, was teilweise zur konstanten Nachfrage beiträgt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings in einem ausgewogenen Maß, das die gegebene Infrastruktur und das ländliche Ambiente respektiert. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Gegend für Familien und Pendler gleichermaßen erhöht.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Hopfloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hopfloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hopfloh
Hopfloh liegt im Postleitzahlgebiet 84140 und gehört zur Gemeinde Gangkofen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft ist von einer ländlichen und idyllischen Umgebung geprägt, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ländlichen Lage ist Hopfloh gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Alltag und das Pendeln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hopfloh liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften und Städte, darunter Gangkofen selbst, Eggenfelden und Massing. Durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sind die umliegenden Städte gut erreichbar, zudem bietet die Entfernung zur Autobahn A92 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Die Region wird darüber hinaus durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erschlossen, das eine verlässliche Verbindung in die verschiedenen Richtungen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Hopfloh 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hopfloh
In der malerischen Ortschaft Hopfloh bei Gangkofen, postalische Region 84140, finden Besucher und Bewohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Besonders für Familien bieten gut ausgeschilderte Wanderwege ein ideales Ausflugsziel. Zur Entspannung nach einem aktiven Tag locken gemütliche Gasthöfe mit traditioneller bayerischer Küche, deren Biergärten bei schönem Wetter zu einer Rast einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl kleine, charismatische Läden als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und schaffen eine einladende Atmosphäre für ein entspanntes Einkaufserlebnis. Neben kulinarischen Genüssen gibt es auch verschiedene Handwerksbetriebe, die ihre traditionellen und zugleich hochwertigen Waren anbieten. Das nahegelegene Gangkofen erweitert das Angebot durch weitere Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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