Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Eppen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Eppen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gangkofen Eppen, einer malerischen Region mit der Postleitzahl 84140, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Geschäftshäusern aus. Ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten, um von den attraktiven Marktbedingungen zu profitieren oder auf der Suche nach potenziellen Käufern sind, die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Eigenheimbesitzer.
In dieser Einleitung werden wichtige Einblicke und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gangkofen Eppen dargestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Eppen
In der malerischen Region 84140 Gangkofen Eppen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich, wobei insbesondere gut gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Gangkofen Eppen ist aufgrund der idyllischen Lage im Grünen und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte konstant hoch, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Eppen
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Eppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Eppen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Eppen
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Eppen zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, was zum Teil auf die attraktive geografische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen sind bei Käufern besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten finden schnell Interessenten. Auch moderne Neubauobjekte und kernsanierte Altbauwohnungen sind stark nachgefragt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und oft energieeffizient gestaltet sind. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und der Pendlerstraßen positiv hervorheben. Insgesamt bietet der Markt in Gangkofen Eppen attraktive Bedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Eppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Eppen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Eppen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84140 Gangkofen Eppen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung der Gegend zu schätzen wissen. Gleichzeitig hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken auf einem moderaten Niveau, was zu einem attraktiven Marktumfeld sowohl für Käufer als auch für Verkäufer führt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zu beobachten sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die wirtschaftliche Aktivität wider, die Gangkofen Eppen als Wohnort immer beliebter machen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Eppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Eppen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Eppen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Eppen
Gangkofen Eppen, mit der Postleitzahl 84140, liegt im niederbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde profitiert von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Gangkofen Eppen zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Eppen liegen Städte wie Vilsbiburg, Eggenfelden und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: Über die Bundesstraße B299 ist man schnell in den nahegelegenen Städten, während die Anbindung an die Autobahn A94 eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen größeren Orten und Bahnhöfen, von wo aus regionale und überregionale Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Eppen 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Eppen
Gangkofen Eppen, ein malerisches Dorf in der niederbayerischen Region, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das ländliche Flair der Region wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln und zur Erholung einladen. Der nahegelegene Vilstalstausee bietet vielfältige Wasseraktivitäten, seien es entspannte Bootsfahrten oder erfrischende Schwimmrunden an heißen Sommertagen. Wer lieber die Ruhe der Natur genießt, findet in den umliegenden Wäldern und Parks ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks.
In der Umgebung von Gangkofen Eppen finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Der Ortskern beherbergt charmante, familiengeführte Geschäfte, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Spezialitäten bieten. Besonders beachtenswert sind die kleinen Hofläden, in denen frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Bauern gekauft werden können. Größere Besorgungen lassen sich in den nahegelegenen Supermärkten und Geschäften in Gangkofen erledigen. Für ein besonderes Einkaufserlebnis lohnt sich der Besuch der Wochenmärkte, auf denen Bauern und Handwerker ihre Waren anbieten. Hier trifft man auf eine bunte Vielfalt und kann direkt mit den Produzenten ins Gespräch kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung