Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
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Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Schönviehhausen erlebt derzeit eine dynamische Phase, geprägt von sowohl wachsender Nachfrage als auch attraktiven Verkaufschancen. Objekte in dieser reizvollen Region erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bieten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum Verkauf von Immobilien in Gangkofen Schönviehhausen dargestellt. Damit möchten wir Ihnen einen umfassenden Überblick verschaffen, um den Verkaufsprozess so erfolgreich und effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Schönviehhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region sich einer Vielzahl von verschiedenen Haustypen erfreut. In Schönviehhausen findet man häufig Einfamilienhäuser, die aufgrund der ländlichen Lage sowie der großzügigen Grundstücke besonders bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch eine Reihe von Bauernhäusern und charmanten Altbauten, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten und stilvolle Reihenhäuser sind ebenfalls vermehrt in Neubaugebieten anzutreffen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von dem jeweiligen Haustyp, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand der Immobilie. Die malerische Umgebung und die eher ruhige, dörfliche Atmosphäre tragen jedoch generell zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen bei. Käufer schätzen zudem die gute Erreichbarkeit größerer Städte und die vorhandene Infrastruktur, was einen zusätzlichen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt in Gangkofen Schönviehhausen hat.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Schönviehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Schönviehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Schönviehhausen zeigt sich derzeit robust und attraktiv für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Niederbayerns hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, getrieben durch die reizvolle ländliche Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Besonders begehrt sind dabei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Senioren eher kompakte, barrierefreie Apartments bevorzugen. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden ebenfalls schnell Interessenten. Wer seine Wohnung in Gangkofen Schönviehhausen verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse und eine vielversprechende Marktlage hoffen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
In der Region 84140 Gangkofen Schönviehhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil und kontinuierlich steigend. Besonders Familien und Investoren haben ein wachsendes Interesse an dieser ländlich geprägten Gegend, die durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte punktet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was auf eine gewisse Knappheit und daher auf steigende Grundstückspreise hinweist. In Schönviehhausen selbst und der näheren Umgebung wird moderat gebaut, wobei der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäusern und Reihenhäusern liegt. Die Bautätigkeit wächst somit parallel zur Nachfrage, bleibt aber dennoch überschaubar und angepasst an die infrastrukturellen Möglichkeiten der Region.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Schönviehhausen, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Gangkofen mit der Postleitzahl 84140, besticht durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, was das Gebiet zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Schönviehhausen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönviehhausen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Massing, Johanniskirchen und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist vor allem durch die erwähnte Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Landshut, Mühldorf am Inn und Passau bietet. Diese Städte sind jeweils in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Der Bahnhof in Eggenfelden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau, wodurch auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schönviehhausen 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schönviehhausen
Der ländlich gelegene Ortsteil Schönviehhausen im bayerischen Gangkofen, 84140, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der niederbayerischen Landschaft erkunden kann. Für Entspannung sorgen die örtlichen Erholungsgebiete, in denen man sich vom stressigen Alltag zurückziehen kann. Darüber hinaus verfügt Schönviehhausen über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten finden sich hier diverse Optionen, um bequem und lokal einzukaufen.
In der Region um Schönviehhausen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das nahe gelegene Schloss Neumarkt-St. Veit besuchen, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Für Naturfreunde empfiehlt sich der Rottal-Inn-Radweg, der durch idyllische Landschaften führt und sich hervorragend für eine Fahrradtour eignet. Wenn es um Shopping geht, ist die Kreisstadt Eggenfelden mit ihren vielseitigen Geschäften und Boutiquen ein beliebtes Ziel. Hier findet man sowohl große Warenhäuser als auch charmante kleine Läden, die regionale Produkte anbieten. Zudem sorgen regelmäßige Märkte und Veranstaltungen in der Umgebung für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, das keine Wünsche offenlässt.
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