Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Oberviehhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Oberviehhausen, ein Stadtteil von Gangkofen im Postleitzahlbereich 84140, hat sich zu einem gefragten Standort für Immobilien entwickelt. Mit seiner charmanten ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken steigt kontinuierlich, was zu einer positiven Preisentwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Oberviehhausen attraktiv machen. Ob historisches Bauernhaus oder modernes Einfamilienhaus – erfahren Sie, was den Standort so besonders macht und wie Sie erfolgreich Ihr Eigentum veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Oberviehhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch eine vielfältige Architektur und attraktive Preisentwicklungen besticht. In Gangkofen Oberviehhausen findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die gut in die ländliche Idylle eingebettet sind. Zudem erfreuen sich geräumige Bauernhäuser und liebevoll renovierte Landhäuser großer Beliebtheit, die den traditionellen Charme der Region verkörpern. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, spiegeln jedoch generell das hohe Interesse an diesem attraktiven Wohngebiet wider. Käufer sollten sich auf eine Preisspanne gefasst machen, die von modernen Neubauten bis hin zu historischen Anwesen reicht und dabei stets die hohe Lebensqualität und den Charakter der bayerischen Landschaft betont.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Oberviehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Oberviehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Oberviehhausen zeichnet sich durch eine recht ausgeglichene Nachfrage aus, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Paare auf der Suche nach geeigneten Immobilien sind. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie charmante Altbauten, die nach einer Renovierung den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die idyllische, ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen Gangkofen Oberviehhausen zu einem attraktiven Standort für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten noch moderat, was den Markt zusätzlich anzieht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Oberviehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Grundstücke verkaufen in 84140 Gangkofen Oberviehhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Gangkofen Oberviehhausen eine ländliche Gegend ist, die aber dennoch durch ihre idyllische Ruhe und naturnahe Lage bei bestimmten Käufergruppen beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, was teilweise durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser speziellen Ortschaft begründet ist. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einzel- und Doppelhäuser, die den ländlichen Charakter bewahren. Neue Bauprojekte sind häufig darauf ausgerichtet, Familien und Ruhesuchende aus städtischen Gebieten anzuziehen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Oberviehhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Oberviehhausen, ein kleiner Ortsteil von Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn, ist malerisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch günstig gelegen und gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden. Dies erleichtert sowohl Pendlern als auch Besuchern den Zugang zu verschiedenen Nachbarorten und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviehhausen befinden sich Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Vilsbiburg. Auch die Stadt Landshut ist in erreichbarer Nähe und stellt eine wichtige Verbindung dar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen bietet. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte, wodurch Oberviehhausen trotz seiner beschaulichen Lage nicht vom Rest der Region abgeschnitten ist.
Aktuell leben in Oberviehhausen 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Oberviehhausen
Gangkofen Oberviehhausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen und Bächen und bieten Gelegenheiten zur Entspannung und zum Abschalten vom hektischen Alltag. Für sportliche Aktivitäten stehen in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Anlagen zur Verfügung, wie zum Beispiel Fußballplätze, Tennisplätze und Reitställe.
Darüber hinaus bietet die Region Gangkofen Oberviehhausen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von gut sortierten Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften ist alles vorhanden, um die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte frisch vom Erzeuger zu erwerben. Kulinarisch interessierte Besucher finden in den lokalen Restaurants und Gasthäusern eine vielfältige Auswahl an traditionellen bayerischen Gerichten sowie internationalen Köstlichkeiten. So wird ein Besuch in Gangkofen Oberviehhausen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung