Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Nußbaumöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Nußbaumöd erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gangkofen, eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, bietet eine hohe Lebensqualität und zieht daher zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Gangkofen Nußbaumöd erhalten, einschließlich der wichtigsten Faktoren, die den Verkauf beeinflussen können, und hilfreicher Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Gangkofen Nußbaumöd im Postleitzahlbereich 84140 erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Naturkulisse mit weiten Feldern und sanften Hügeln einbetten. Daneben sind auch moderne Doppelhaushälften und elegante Bungalows zu finden, die zunehmend beliebter werden. Die Immobilienpreise in Gangkofen Nußbaumöd variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Während traditionelle und historische Landhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten kleiner dimensionierte Neubauten oft eine erschwinglichere Option für Familien und Paare. Die Preise spiegeln dabei die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wider und machen die Region zu einem attraktiven Markt für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Nußbaumöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Nußbaumöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Nußbaumöd präsentiert sich aktuell attraktiv und vielseitig. Die malerische ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Terrassenwohnungen und Objekte mit Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur idyllischen Natur ermöglichen. In den letzten Jahren hat die Region auch von verstärkten Investitionen in die Infrastruktur profitiert, was die Lebensqualität und somit das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich gesteigert hat.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Nußbaumöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Nußbaumöd gestaltet sich derzeit recht günstig, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Besonders Familien und Senioren, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird zudem relativ viel gebaut, was auf die wachsende Attraktivität von Gangkofen und seinen Ortsteilen hinweist. Neubauprojekte, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, schießen vermehrt in die Höhe und tragen zur steigenden Bauaktivität bei. Dies unterstreicht den positiven Trend und das Potential für Grundstücksverkäufer in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Nußbaumöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Gangkofen, insbesondere der Ortsteil Nußbaumöd, liegt idyllisch in Niederbayern eingebettet. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht. Die beschauliche Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Gangkofen eine reizvolle Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die Annehmlichkeiten größerer Städte gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur täglichen Versorgung und Freizeitgestaltung beitragen. Dazu gehören Eggenfelden, Vilsbiburg und Frontenhausen, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Auch die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die für zusätzlichen Komfort im Nahverkehr sorgen.
Aktuell leben in Nußbaumöd 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Nußbaumöd
Gangkofen Nußbaumöd bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft und die ruhige Atmosphäre laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünanlagen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in die lokale Kultur gewähren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Bauernmärkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sorgen dafür, dass sowohl Alltagsbedürfnisse als auch spezielle Wünsche mühelos erfüllt werden können.
In der Umgebung von Gangkofen Nußbaumöd finden sich weitere interessante Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Rottal-Inn zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Der nahe See, ein beliebtes Ziel für Wassersport und Angeln, liefert zudem ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die zahlreichen Burgen und Schlösser in der Region, laden zu kulturellen Erkundungstouren ein. Für den Shopping-Liebhaber gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette von regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires anbieten, wodurch sämtlichen Bedürfnissen und Präferenzen entsprochen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung