Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Maisberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Maisberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus, was Verkäufern gute Chancen bietet. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Gangkofen Maisberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen. Ein tiefgehendes Verständnis dieser Faktoren kann entscheidend sein, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Maisberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Maisberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Maisberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Maisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Maisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Maisberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Maisberg
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Maisberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und erfordert eine gründliche Marktkenntnis. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Gangkofen Maisberg ist dynamisch, und die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend begehrt, und das Preisniveau spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Wer sein Haus in Gangkofen Maisberg verkaufen möchte, sollte sich daher von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Maisberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Maisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Maisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Maisberg
In 84140 Gangkofen Maisberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist kontinuierlich steigend, besonders aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die eine komfortable und zeitgemäße Ausstattung bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert und Lebensqualität bieten. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Gangkofen Maisberg bei.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Maisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Maisberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84140 Gangkofen Maisberg unterliegt derzeit einer differenzierten Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten, gepaart mit der ländlichen Idylle, macht Gangkofen Maisberg zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise steigen lässt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen. Bauträger und Investoren zeigen ein starkes Interesse, was die Bautätigkeiten weiter ankurbeln dürfte. Insgesamt lässt sich ein dynamischer Immobilienmarkt beobachten, der für potenzielle Verkäufer von Grundstücken derzeit sehr lukrativ ist.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Maisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Maisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Maisberg
Gangkofen Maisberg liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und befindet sich in malerischer ländlicher Umgebung, umgeben von Wiesen, Feldern und Hügeln. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels macht. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Maisberg dennoch einfach zu erreichen. Die Bundesstraße B388 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die nächsten größeren Städte sind Eggenfelden, Vilsbiburg und Landshut, die alle innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der Bahnhof in Gangkofen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung gut ausgebaut ist. Die Region ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch gut erschlossen, was sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Maisberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Maisberg
Gangkofen Maisberg, mit der Postleitzahl 84140, bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Natur bei ausgedehnten Wandertouren oder Radtouren zu genießen. Die zahlreichen grünen Flächen und Wälder bieten dabei eine perfekte Kulisse zur Entspannung und Erholung. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn in Gangkofen Maisberg gibt es sowohl gemütliche Gasthäuser mit traditioneller bayerischer Küche als auch moderne Cafés und Restaurants. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der nahen Umgebung von Gangkofen Maisberg finden sich viele reizvolle Orte für Freizeitaktivitäten. Das Freibad in Gangkofen ist ein beliebtes Ziel an heißen Sommertagen, wo Familien und Freunde sich erfrischen können. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Rottauensee zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Vogelbeobachtungen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Schloss Neumarkt-Sankt Veit besuchen, das mit einer beeindruckenden Architektur und einem gepflegten Schlosspark punktet. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es durch Tennis, Golf oder das Angebot an Rad- und Wanderwegen entlang der Vils. Nicht zuletzt bietet der Wochenmarkt in Gangkofen eine wunderbare Möglichkeit, regionale Produkte frisch zu erwerben und dabei das gesellige Miteinander der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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