Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Wiesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Wiesen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Wiesen setzt fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes voraus. Diese idyllische ländliche Gegend in Bayern besticht durch ihre Naturbelassenheit, was zunehmend Käufer anzieht, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch faire Preise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Marktes in Gangkofen Wiesen beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Wiesen
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Wiesen
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Wiesen
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Wiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Wiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Wiesen
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Wiesen
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Wiesen bietet eine interessante Marktdynamik, geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser ländlichen Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet, wobei viele Gebäude den typischen bayerischen Baustil mit Satteldach und Holzverkleidungen aufgreifen. Hinzu kommen oft großzügige Grundstücke, die ideal für Familien sind. Die Immobilienpreise in Gangkofen Wiesen variieren stark abhängig von der Lage und dem Zustand der Häuser, jedoch bleibt der Markt aufgrund der idyllischen und ruhigen Umgebung beständig attraktiv für Käufer. Investoren und Eigenheimbesitzer profitieren gleichermaßen von den sicheren und oft deutlichen Wertsteigerungen, die Häuser in dieser Region erfahren.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Wiesen
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Wiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Wiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Wiesen
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Wiesen zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, die vor allem von der attraktiven ländlichen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Eine moderne Ausstattung, Balkone oder Terrassen und eine ruhige Umgebung erhöhen den Reiz zusätzlich. Auch Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder finden besonderen Anklang bei Käufern, die die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Insgesamt ist der Markt durch stabile Preise und eine moderate Fluktuation geprägt, was gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 4097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Wiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Wiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Wiesen ist derzeit moderat, da die Region von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre geprägt ist und sowohl Bestands- als auch Neubauimmobilien für potenzielle Käufer anziehend sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell etwas höher hält, insbesondere für attraktive Lagen in der Nähe von Natur und Feldern. Die Bautätigkeit in Gangkofen Wiesen zeigt eine zunehmende Tendenz, da mehr Familien und Investoren die Vorzüge des Lebens im grünen Umfeld entdecken und die vorhandene Infrastruktur schätzen. Neubauten entstehen hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was dem Charakter der ländlichen Siedlung gerecht wird und zu einer behutsamen Erweiterung der Gemeinde führt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Wiesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Wiesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Wiesen
Der kleine Ort 84140 Gangkofen Wiesen liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine Ruhe und Naturnähe. Die sanften Hügel und weiten Felder der Umgebung bieten Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Trotz seiner ländlichen Lage ist Gangkofen Wiesen verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste größere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Auch Dingolfing und Vilsbiburg befinden sich in erreichbarer Nähe und bieten weiterführende Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nah gelegene Bundesstraße B299 ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A92 gegeben, wodurch auch München und der Flughafen München gut erreichbar sind. Das charmante Umfeld kombiniert somit ruhigen, ländlichen Charme mit praktischer Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrswege.
Aktuell leben in Wiesen 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Wiesen
Die Region 84140 Gangkofen Wiesen bietet eine hervorragende Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische niederbayerische Landschaft laden zum Entspannen und Naturgenuss ein. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgen die Naherholungsgebiete mit ihren idyllischen Seen und weitläufigen Parks, die sich perfekt für Picknicks und Spaziergänge eignen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Freizeitangebot, während diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, keine Wünsche offen lassen. Wer nach einem vielseitigen Freizeitangebot in einer naturverbundenen Atmosphäre sucht, ist in Gangkofen Wiesen bestens aufgehoben.
Direkt in der Nähe von Gangkofen Wiesen gibt es zahlreiche weitere Attraktionen und Anlaufstellen zur Freizeitgestaltung. Der Rottauensee bei Postmünster bietet Wassersportmöglichkeiten und Badevergnügen an heißen Sommertagen. Sportbegeisterte können sich im Fitnesscenter, auf Tennisplätzen oder bei geführten Wanderungen in der Umgebung auspowern. Für kulturelle Interessen empfiehlt sich ein Besuch des Museums in Eggenfelden, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten: urige bayerische Gaststätten laden mit traditioneller Küche zum Verweilen ein. Praktische Einkaufsmöglichkeiten bieten zum Beispiel das Einkaufszentrum Kapuzinerplaza in Eggenfelden oder vielfältige Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. So findet jeder das passende Angebot für eine erfüllende Freizeitgestaltung und stressfreie Einkaufsbummel in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung